Le géant hypothécaire Fannie Mae acceptera Bitcoin et les cryptomonnaies comme garantie pour des prêts immobiliers

Les actifs numériques font leur entrée sur le marché immobilier américain alors que le géant hypothécaire Fannie Mae se prépare à accepter le Bitcoin et d’autres crypto-monnaies comme partie du paiement initial, a rapporté jeudi le Wall Street Journal.

Cette initiative permet aux détenteurs de crypto de utiliser directement des actifs comme le Bitcoin lors de l’achat d’une maison via des prêts garantis par Fannie Mae. Au lieu de vendre leur crypto pour des dollars américains, ils peuvent la mettre en garantie dans le cadre du paiement initial, facilitant ainsi l’accès au financement immobilier traditionnel. Le programme est lancé en partenariat avec Coinbase et Better Home & Finance.

Ce changement intervient après que l’Agence fédérale de financement immobilier (FHFA) a ordonné à Fannie Mae et Freddie Mac d’élaborer des plans permettant l’utilisation de certains actifs cryptographiques dans la souscription de prêts hypothécaires sans conversion obligatoire en dollars.

L’adoption de la crypto pousse à repenser les règles de prêt hypothécaire

La montée de la crypto, notamment chez les jeunes générations, oblige à repenser le prêt hypothécaire traditionnel, alors que l’accessibilité au logement devient une préoccupation mondiale croissante.

Le prêteur non bancaire majeur Newrez a commencé à accepter certains actifs cryptographiques dans le cadre des critères d’éligibilité aux prêts hypothécaires, permettant aux acheteurs de maison de tirer parti de leurs actifs numériques sans les vendre.

La FHFA, qui supervise les entreprises sponsorisées par le gouvernement, a reconnu que l’intégration des actifs numériques pourrait élargir l’accès à la propriété pour une cohorte qui construit de plus en plus de richesse via la crypto.

Avec des taux de propriété chez les jeunes Américains à des niveaux historiquement bas, la pression monte pour développer des produits hypothécaires qui reflètent les réalités financières modernes.

Divulgation : Cet article a été édité par Vivian Nguyen. Pour plus d’informations sur la façon dont nous créons et révisons le contenu, consultez notre Politique éditoriale.