Institut Zhongzhi : Le montant total des acquisitions de terrains par les 100 premières entreprises de janvier à mars s'élève à 146,52 milliards de yuans, en baisse de 49,4 % par rapport à l'année précédente.

Demandez à l’IA : Pourquoi les entreprises centrales et publiques (SOE) deviennent-elles le principal acteur en matière d’acquisition de terrains ? Quels tendances sectorielles cela reflète-t-il ?

Selon des informations de l’Académie China Index (China Index Research Institute), de janvier à mars 2026, le montant total des terrains acquis par les 100 meilleures entreprises s’est élevé à 1465,2 milliards de RMB, en baisse de 49,4 % en glissement annuel. La diminution est de 3,0 points de pourcentage plus faible que le mois précédent. Après la fin des congés du Nouvel An chinois, la mise sur le marché et la conclusion des transactions foncières se sont quelque peu rétablies dans différentes régions ; des villes comme Shanghai et Hangzhou ont notamment vu des lots chauds être mis en vente. L’intensité des acquisitions de terrains par les promoteurs immobiliers s’est également raffermie par rapport au mois précédent, et la baisse du montant des acquisitions s’est réduite. Sur le plan des villes “cœur”, les lots de qualité connaissent une forte chaleur : à Hangzhou, dans le district de Shangcheng, la zone résidentielle de Chengdong Xincheng a fait l’objet de 109 tours d’enchères, et a finalement été remportée par Poly (保利) avec un prix total de 32,2 milliards de RMB et un taux de surenchère de 51 %. Du côté des entreprises acheteuses, les entreprises centrales et publiques restent le moteur principal ; des grandes SOE comme Poly Development, China Resources Land, China Jinmao et Yuexiu Real Estate se classent parmi les premières en termes de montants acquis.