Только что посмотрел последние данные о доступности жилья в крупнейших городах США, и вау, разрыв просто потрясающий. Сан-Хосе занимает первое место как самый дорогой город для достижения американской мечты — чтобы покрыть расходы на жизнь, там требуется $319K семейный доход. Сан-Франциско не отстает — $297K.

Больше всего меня поразило, как сценарий самого дорогого города реализуется на Тихоокеанском побережье. Сан-Диего, Лос-Анджелес и даже Сиэтл требуют более $200K, чтобы комфортно жить. В исследовании используется правило бюджета 50/30/20 — (половина на нужды, 30% на необязательные расходы, 20% на сбережения) — и фактически удвоен индекс стоимости жизни, чтобы определить реальные потребности в доходе.

Даже Нью-Йорк и Бостон более доступны, чем калифорнийские мегаполисы, что довольно удивительно. Бостон находится на $199K , а Вашингтон — самый «доступный» из них — за $187K. Расходы на продукты и особенно выплаты по ипотеке — главные факторы. Средние ежемесячные ипотечные платежи в этих дорогих городах варьируются от $4K до более $9K.

Заставляет задуматься, не превратился ли расчет американской мечты просто в игру чисел в этих самых дорогих городах. Данные за начало 2025 года, так что достаточно актуально.