Только что посмотрел некоторые данные по жилью за начало 2025 года, и честно говоря, если вы гоняетесь за американской мечтой в определённых городах США, вам нужно зарабатывать серьёзные деньги. Сан-Хосе и Сан-Франциско — это абсолютный ужас — речь идёт о $319K и $297K дохода на семью, чтобы комфортно покрывать базовые расходы, используя правило бюджета 50/30/20. Только выплаты по ипотеке там безумные, более 9 тысяч долларов в месяц в Сан-Хосе.

Меня поразило то, что самый дорогой город в США по этому показателю не обязательно тот, о котором вы думаете. Да, заливная зона доминирует в топе, но Сан-Диего, Лос-Анджелес и даже Нью-Йорк тоже там. Нью-Йорк на самом деле требует меньшего дохода, чем некоторые калифорнийские города, потому что жильё там более доступное, хотя всё равно около 220 тысяч долларов. Города Восточного побережья, такие как Бостон и Вашингтон, сравнительно дешевле — Вашингтон самый доступный в этом списке, с $187K необходимого дохода.

Настоящая закономерность, которую я вижу, заключается в том, что рейтинг самых дорогих городов меняется в зависимости от того, что измеряешь. Если речь только о жилье, то Калифорния занимает лидирующие позиции. Но продукты питания как-то странно стабильны везде — ежегодно обходятся в 9-10 тысяч долларов и более во всех этих мегаполисах. Заставляет задуматься, как вообще люди реализуют мечту в этих местах без серьёзного двойного дохода или наследства. Определённо ситуация «арбитража по местоположению», если спрашивать меня — возможно, удалённая работа — это и есть настоящий ход.