Ціньсінь Сек'юритіз: перші ознаки формування дна на продажному боці першорядних міст з'явилися, очікується стабілізація до 2027 року, Шанхай має стати першим містом серед першорядних, яке стабілізується

Цінний папірний дослідження CITIC Securities вказує, що з 2026 року китайський ринок нерухомості продовжує демонструвати структурну диференціацію, а перші міста стають основною лінією відновлення цього циклу ринку. “Маленька весна” період, внутрішній ринок нерухомості в різних містах показує явну диференціацію, перші міста лідирують у вторинних та нових продажах, зниженні запасів та відновленні цін, тоді як міста другого та третього рівня відстають відповідно. З довгострокових даних спостережень, сигнали дна на ринку продажу перших міст починають з’являтися, запаси продовжують зменшуватися, а межі відновлення у забудовників — тривати, що може призвести до стабілізації у 2027 році, причому Шанхай має шанс стати першим містом серед перших, яке стабілізується. Щодо ринку облігацій, простір для зниження все ще існує, очікується переважно коливання в межах діапазону.