Cleanspark nhận hợp đồng thuê AI trị giá 6,6 tỷ USD trong 20 năm, định hình lại chiến lược khai thác Bitcoin

Cleanspark đã ký hợp đồng thuê ròng (triple-net) 20 năm tại khuôn viên Sandersville, bang Georgia, dự kiến tạo ra 6,6 tỷ USD doanh thu theo hợp đồng. Bên thuê cũng đã giành quyền độc quyền đối với danh mục 885 MW tại Texas của Cleanspark, cho thấy quan hệ hợp tác mở rộng về hạ tầng trí tuệ nhân tạo (AI).

Các điểm chính

• Cleanspark ký hợp đồng AI 20 năm trị giá 6,6 tỷ USD, với khả năng lên tới 11,6 tỷ USD.
• Một khách thuê công nghệ lớn giành độc quyền đối với danh mục 885 MW Texas của Cleanspark.
• Nhu cầu AI đang thúc đẩy các thợ đào như Cleanspark hướng tới tăng trưởng hạ tầng tập trung vào điện.

Cleanspark Biến Cơ sở Đào ở Georgia Thành Campus AI 175 MW Với Hợp đồng 6,6 Tỷ USD

Cleanspark đang đẩy nhanh quá trình chuyển đổi từ khai thác bitcoin sang hạ tầng số quy mô lớn với hợp đồng thuê 20 năm, dự kiến tạo ra 6,6 tỷ USD doanh thu theo hợp đồng.

Công ty cho biết hợp đồng thuê ròng (triple-net) bao phủ 175 MW tải IT quan trọng tại campus Sandersville, Georgia. Việc bàn giao dự kiến bắt đầu từ Q4 2027. Bên thuê không được nêu tên, nhưng Cleanspark mô tả đó là một công ty công nghệ toàn cầu hàng đầu với hồ sơ đầu tư đạt chuẩn tín dụng cao.

Thỏa thuận bao gồm hai quyền gia hạn thêm, mỗi quyền kéo dài 5 năm. Nếu kích hoạt cả hai, tổng giá trị hợp đồng kỳ vọng có thể tăng lên 11,6 tỷ USD.

Cleanspark cho biết hợp đồng thuê dự kiến mang lại trung bình khoảng 330 triệu USD lợi nhuận hoạt động ròng hằng năm. Chi phí dự án dự kiến của chủ đầu tư được cho là dao động từ 10 triệu USD đến 12 triệu USD cho mỗi MW tải IT quan trọng.

Sandersville Trở Thành “AI Anchor” Của Cleanspark

Campus Sandersville được chọn nhờ nguồn điện ổn định, chi phí thấp, năng lực sẵn có và khả năng hỗ trợ triển khai theo từng giai đoạn đối với hạ tầng điện toán mật độ cao.

Matt Schultz, Chủ tịch kiêm CEO của Cleanspark, gọi hợp đồng thuê là một bước ngoặt mang tính chuyển đổi đối với công ty. Ông nói rằng:

Cam kết 20 năm từ một công ty công nghệ toàn cầu có mức đầu tư cao và hồ sơ thương mại hàng đầu là sự xác nhận vô cùng mạnh mẽ cho chiến lược đất đai-và-điện của chúng tôi.

Bên thuê sẽ triển khai hạ tầng đạt chuẩn sản xuất tại địa điểm cho nhiều loại hình tải công việc tính toán. Dù công ty vẫn giữ bí mật thông tin, hồ sơ tín dụng dự kiến sẽ hỗ trợ các phương án tài trợ của Cleanspark và cấu trúc hợp đồng thuê dài hạn.

Thị trưởng thành phố Sandersville, Jimmy Andrews, cho biết Cleanspark đã hỗ trợ việc làm địa phương, nguồn thu thuế và phát triển cộng đồng, đồng thời nói rằng thành phố sẽ hỗ trợ dự án hạ tầng mới.

Danh mục Texas Chuyển sang Quyền Độc Quyền

Hợp đồng thuê cũng đi kèm một lựa chọn chiến lược rộng hơn. Cùng một bên thuê đã ký thư ý định và thỏa thuận độc quyền bao phủ toàn bộ danh mục Texas của Cleanspark.

Danh mục này trải trên 718 mẫu Anh và bao gồm tối đa 885 MW công suất điện đã bảo đảm và theo kế hoạch. Danh mục bao gồm campus Sealy của Cleanspark, với 271 mẫu Anh và gần 300 MW, cũng như campus Brazoria, với 447 mẫu Anh và hạ tầng truyền tải cấp độ đường dây.

Thỏa thuận đưa Cleanspark vào nhóm ngày càng tăng các thợ đào bitcoin chuyển đổi những địa điểm “nặng điện” sang hạ tầng AI và điện toán hiệu năng cao. Trong khi đó, số dư nắm giữ của Cleanspark tăng lên 13.924 BTC vào tháng 7, với việc công ty giữ lại phần lớn bitcoin khai thác thay vì bán ra thị trường—một canh bạc vào giá dài hạn của tài sản.

Động thái này theo sau một thỏa thuận tương tự của Terawulf, công ty gần đây đã ký hợp đồng thuê hạ tầng AI 20 năm với Anthropic, dự kiến tạo ra khoảng 19 tỷ USD.

Đối với các thợ đào, thông điệp đang trở nên rõ ràng: quyền tiếp cận điện giờ đây là “phần thưởng”. Dù được dùng cho khai thác bitcoin, huấn luyện AI hay điện toán doanh nghiệp, năng lực điện quy mô lớn đang trở thành một trong những tài sản có giá trị nhất trong hạ tầng số.