الدخل السلبي الشهري: 5 طرق حقيقية لتحقيق أكثر من 1,000 دولار بدون العمل اليومي

يبدو أن الدخل السلبي ممتع، لكنه يتطلب جهداً في البداية لبنائه. بمجرد تشغيل النظام، يمكنك الاسترخاء وكسب المال في نفس الوقت. ملخص بعض الاتجاهات الموثوقة من قبل خبير التمويل الشخصي إيريكا كولبرج:

أفضل الطرق استقرارًا: الأرباح من الأسهم وصناديق العقارات
الأسهم ذات الأرباح وصناديق الاستثمار العقاري (REITs) هي ملوك التدفق النقدي. فقط اشترِ وضعها جانبًا، وسيتم تلقائيًا توزيع الأرباح أو الإيجارات بشكل دوري. في البداية، ابحث عن شركات أو صناديق ذات أداء تاريخي مستقر، وافتح حسابًا في Vanguard أو Fidelity، وابدأ في الاستثمار المنتظم وإعادة الاستثمار التلقائي، ومع مرور الوقت ستزداد الأرباح بشكل كبير. إذا كنت ترغب في دخول سوق العقارات لكن لا تريد قفل رأس مالك، جرب أسهم REIT مثل Iron Mountain(IRM) وBlackstone Mortgage Trust(BXMT).

خطة منخفضة التكلفة: بيع المنتجات الرقمية
إذا لم يكن لديك رأس مال كبير للبدء، فكر في إنشاء كتب إلكترونية، دورات عبر الإنترنت، أو قوالب. هذه الأشياء يمكن إعدادها مرة واحدة وبيعها مرات لا حصر لها. أمازون KDP، Udemy، Etsy كلها منصات جيدة. يتطلب الأمر تسويقًا، لكن العائد مجزٍ.

عائد مرتفع ولكن يتطلب رأس مال: القروض بين الأفراد (P2P)
منصات القروض بين الأفراد عادة تقدم عائد سنوي يتراوح بين 5-9%، وبعض الأشخاص يحصلون على أكثر من 10%. على سبيل المثال: استثمار 140,000 دولار بعائد سنوي 9% يعني أكثر من 1000 دولار شهريًا. قد يبدو الأمر مرتفع العتبة، لكنه يمكن أن يتراكم مع الوقت ويُعاد استثماره.

نظرة سريعة على خيارات أخرى
التسويق بالعمولة، وسائل الإعلام الذاتية، تأجير المنازل القصيرة، قنوات YouTube — كلها يمكن أن تولد تدفق نقدي سلبي، لكنها تتطلب استثمار وقت في البداية أو مبلغ صغير من المال.

تذكير واحد: الدخل السلبي يخضع للضرائب أيضًا، حسب نوع الدخل. في بعض الحالات، يمكن استخدام الاستهلاك والإهلاك لتقليل الضرائب. ابدأ صغيرًا، وهدفك هو 1000 دولار شهريًا، ومع الوقت ستتوسع إمكانياتك.