مدير الهيئة المنظمة لتمويل الإسكان، بولت، قد اسقط تحديثًا مثيرًا للاهتمام - إنهم يأخذون هيكل الرهن العقاري القابل للنقل بعين الاعتبار بجدية في الوقت الحالي. ليس مجرد التفكير في الأمر، ولكنهم ينقبون بنشاط في كيفية عمل ذلك.

بالنسبة لأولئك الذين لا يتابعون هذا المجال: ستسمح الرهون العقارية المحمولة لأصحاب المنازل بنقل شروط الرهن العقاري الحالي الخاص بهم عندما ينتقلون إلى عقار جديد. تخيل الاحتفاظ بمعدل 3% الخاص بك من عام 2021 بينما تدفع المعدلات الحالية نحو 7%. هذه هي المرونة التي نتحدث عنها.

التوقيت مهم هنا. مع تقلبات الأسعار التي تؤثر على حركة الإسكان خلال العامين الماضيين، يشعر المنظمون بوضوح بالضغط لاستكشاف حلول مبتكرة. تعليق بولتي يشير إلى أن هذا لم يعد مجرد نظرية—هناك تقييم حقيقي يحدث خلف الكواليس.

من الجدير بالمشاهدة كيف ستتطور هذه الأمور. إذا تقدمت الأطر القابلة للنقل للرهن العقاري، فقد تعيد تشكيل ديناميكيات إعادة التمويل وتفتح سوق الإسكان المجمد. لكن الأمر يعتمد على إذا كان كبيرًا. التغيرات التنظيمية في تمويل الإسكان لا تتحرك بالضبط بسرعة العملات المشفرة.