لماذا تعتبر المنازل المتنقلة فخاً للثروة ( وفقاً لخبير المالية ديف رامسي )

هل تعتقد أن شراء منزل متنقل هو تذكرتك للدخول إلى الطبقة المتوسطة؟ فكّر مرة أخرى. لقد أوضح ديف رامزي لماذا تعتبر المنازل المتنقلة في الحقيقة واحدة من أسوأ قرارات الاستثمار التي يمكنك اتخاذها - والرياضيات قاسية.

**المشكلة الأساسية: هم يضعفون على الفور**

إليك الحقيقة البسيطة: المنازل المتنقلة تفقد قيمتها في اللحظة التي تشتريها فيها. إذا كنت تستثمر الأموال في شيء ينخفض في القيمة، فأنت في الأساس تجعل نفسك أفقر. هذه ليست وجهة نظر — إنها رياضيات أساسية.

**السر القذر: أنت لا تشتري العقارات حقًا**

عندما تشتري منزلاً متنقلاً، فإنك في الواقع لا تشتري عقارًا. أنت تشتري أصلًا يتناقص قيمته ويقع على أرض غالبًا لا تملكها. قد تزداد قيمة الأرض مع مرور الوقت ( خاصة في المناطق المرغوبة )، لكن المنزل المتنقل؟ قيمته تتدهور.

قال رامسي بصراحة: "الأرض ترتفع قيمتها أسرع من انخفاض قيمة المنزل المتنقل. لذا فإنها تعطيك الوهم بأنك تكسب المال. أنت لم تكسب. الأرض فقط أنقذت من غبائك."

**الخطوة الأفضل: فقط استأجر**

إذا لم تتمكن من تحمل تكاليف منزل تقليدي، فإن الإيجار في الواقع أكثر ذكاءً من شراء منزل متنقل. إليك السبب: عندما تستأجر، فإنك تدفع مقابل المأوى دون خسارة المال. عندما تشتري منزلًا متنقلًا، فإنك تدفع أقساطًا وترى استثمارك يتدنى.

الخلاصة: قد تبدو المنازل المتنقلة ميسورة التكلفة، لكنها فخ مالي متنكر في شكل ملكية منزل.