关于房地产未来的几点常识：

1، اليابان لديها بالفعل 1/9 من مساحة الأراضي في حالة بدون مالك. مع تزايد الشيخوخة في الصين، ستصبح المزيد من المنازل أصولاً سلبية، وسيظهر في المستقبل عدد كبير من «المنازل بدون مالك» في الصين أيضًا.

2، سوق العقارات بالتأكيد سيشهد زيادة في العرض على الطلب، بالإضافة إلى تقادم العقارات وخصمها، حيث أن عمر معظم المنازل يتراوح بين 30-50 سنة، في المستقبل ستنخفض عوائد الإيجار لمعظم المنازل بشكل متزايد.

3، معظم المنازل لا يوجد لها حد أدنى في الانخفاض، ولا يوجد احتمال لشراءها عند أدنى سعر.

4، المنزل يُعتبر على الأكثر ضمانًا، لكنه ليس استثمارًا جيدًا، إذا كان المنزل استثمارًا جيدًا، لكان بيركشاير هاثاوي استثمرت في العقارات وليس الأسهم.

5، في المستقبل، ستواجه أسعار العقارات، والإيجارات، وجودة المنازل، وطلب الشراء، انهيارًا في أربعة أبعاد.