العثور على منزلك التالي: 15 مجتمعًا أمريكيًا ميسورًا وآمنًا يستحق النظر

هل تبحث عن مكان لا يتعين عليك فيه الاختيار بين الحفاظ على التكاليف معقولة والاستمتاع براحة البال؟ أظهرت دراسة شاملة لفحص إحصائيات الجرائم ونفقات المعيشة عبر البلاد وجود 15 مجتمعًا يتفوق في تقديم كلا الأمرين. تبرز هذه المواقع كخيارات الولاية الأكثر تكلفة معقولة وبدائل إقليمية، تجمع بين تكاليف ممتلكات معقولة وانخفاض نشاط الجرائم العنيفة.

ميزة أوهايو: سبع مدن تتصدر القائمة

تسيطر أوهايو على هذه القائمة بوجود سبع مجتمعات ضمنها — أكثر من أي ولاية أخرى. تقدم هذه الولاية في الغرب الأوسط فرصًا جذابة بشكل خاص للمشترين الباحثين عن ميزانية محدودة. يظل سوق الإسكان في المنطقة متاحًا مع الحفاظ على سجلات أمان محترمة.

نيو فيلادلفيا تتصدر القائمة العامة بتكلفة معيشة سنوية تبلغ فقط 35,549 دولارًا. متوسط سعر منزل عائلي واحد هو 186,258 دولارًا، مما يترجم إلى حوالي 1,101 دولار في دفعات الرهن العقاري الشهرية. درجة المعيشة تصل إلى 76، مدعومة بانخفاض معدل الجرائم العنيفة (0.69 لكل 1,000) وارتفاع نسب جرائم الممتلكات (1.50 لكل 1,000).

بارما هايتس تقدم فوائد مماثلة مع قيمة منزل وسطية تبلغ 196,742 دولارًا ونفقات سنوية قدرها 36,575 دولارًا. بيريا تكمل خيارات تنافسية أخرى بقيمة منازل تبلغ 220,573 دولارًا، مع الحفاظ على درجة معيشة قوية تبلغ 77 رغم ارتفاع التكاليف قليلاً.

ماونت فيرنون تواصل أداء أوهايو القوي مع متوسط منازل يبلغ 225,575 دولارًا ونفقات معيشة سنوية قدرها 37,928 دولارًا. هاميلتون، أكثر مدن الولاية سكانًا بعدد 63,124 نسمة، يوفر مرافق حضرية مع الحفاظ على تكاليف سنوية تبلغ 42,726 دولارًا. برونزويك ونورث ريدجفيل يكملان تمثيل أوهايو، مما يوضح أن العثور على مجتمع ميسور واقتصادي في أكثر الولايات تكلفة معقول لا يزال ممكنًا عبر منطقة الغرب الأوسط.

ما وراء أوهايو: منافسون قويون عبر أمريكا

نيو أولم، مينيسوتا يسجل أدنى معدل جرائم عنف على مستوى القائمة عند 0.29 لكل 1,000 ساكن، رغم أن نفقات المعيشة السنوية تصل إلى 36,361 دولارًا. سان إليزاريو، تكساس يتفاخر بأرخص قيم منازل عند 167,333 دولارًا ووقاية ملحوظة من الجرائم العنيفة (0.10 لكل 1,000)، مع إجمالي نفقات سنوية تبلغ 36,738 دولارًا.

يوركتاون، إنديانا وكولومبوس، إنديانا يمثلان سوق الإسكان الميسور في ولاية هوشيير. كولومبوس، الذي يضم 51,104 نسمة، يوفر بنية تحتية حضرية أكثر مع الحفاظ على تكاليف سنوية قدرها 40,402 دولارًا — نقطة مثالية لمن يبحث عن مرافق مجتمعية دون أسعار عالية.

بتلر، بنسلفانيا وترينتون، ميشيغان يجذبان من يبحث عن بدائل في الشمال الشرقي وGreat Lakes. تبرز ترينتون بشكل خاص بدرجة معيشة 86، وهي من أعلى الدرجات في القائمة، رغم نفقات سنوية تبلغ 41,641 دولارًا.

أورونو، مين يجذب من يقدرون استقرار الشمال الشرقي، بينما إدواردزفيل، إلينوي يُغلق القائمة بأعلى درجة معيشة عند 90 — مما يشير إلى أن رضا المجتمع يرتبط بجودة الحياة بشكل عام حتى مع ارتفاع التكاليف قليلاً إلى 45,323 دولارًا سنويًا.

أساس البيانات: ما الذي يجعل هذه المجتمعات تبرز

حلل التحليل أكثر 150 مدينة آمنة على مستوى البلاد، مع تصفية السكان الذين يتجاوز عددهم 10,000 نسمة. جاءت أرقام الجرائم من إحصائيات FBI الفصلية، بينما استُمدت بيانات الإسكان من مؤشر Zillow لشهر يناير 2025. شملت حسابات تكلفة المعيشة بيانات من مسح المجتمع الأمريكي التابع لمكتب الإحصاء، وتقارير مكتب إحصاءات العمل، ومؤشرات اقتصادية إقليمية حتى 24 فبراير 2025.

تراوحت معدلات الجرائم العنيفة بين 0.10 لكل 1,000 (سان إليزاريو) إلى 0.69 لكل 1,000 (نيو فيلادلفيا)، بينما أظهرت جرائم الممتلكات تباينًا أكبر. تراوحت النفقات السنوية بين 35,549 دولارًا و45,323 دولارًا، مما يوضح أن القدرة على تحمل التكاليف الحقيقية — وليس فقط انخفاض أسعار المنازل — هي الأهم.

التخطيط لانتقالك: ما الذي يجب أن تأخذه بعين الاعتبار

تثبت هذه الـ15 مجتمعًا أن المعيشة الميسورة والأمان لا يتعين أن يكونا متعارضين. سواء كانت أولويتك هي أكثر الولايات تكلفة معقولة مثل أوهايو، أو البحث عن انخفاض جرائم الممتلكات، أو تقدير درجات المعيشة العالية فوق كل شيء، فإن العائلات والأفراد لديهم بدائل حقيقية تتجاوز المناطق الحضرية ذات التكاليف العالية. المفتاح هو مطابقة أولوياتك — سواء كانت القدرة على التحمل، أو الوقاية من الجرائم، أو رضا المجتمع — مع الموقع المناسب.