القدرة على تحمل تكاليف السكن في الولايات المتحدة تظهر تحولًا مثيرًا للاهتمام. لقد تراجع متوسط الدفع الشهري للسكن إلى أدنى مستوى له خلال عامين — وهو تحول كبير للسوق. بالإضافة إلى ذلك، مع الانخفاض الأخير في معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة 30 عامًا لتقترب من 6%، يخلق هذا مشهدًا مختلفًا للمشترين المحتملين. والأمر الذي يستحق الملاحظة بشكل مماثل هو أن الأجور قد ارتفعت بنحو 10% خلال نفس الفترة التي استغرقتها العامين. هذا المزيج من العوامل — انخفاض الالتزامات الدفعية، وتكاليف الاقتراض الأكثر ملاءمة، ونمو الدخل الأقوى — قد يعيد تشكيل القدرة الشرائية للمستهلكين وسعة الإنفاق الاختياري، مما له تداعيات على الأسواق التقليدية واستراتيجيات تخصيص الأصول.