كيفن أولياري: تعدين البيتكوين والبنية التحتية للذكاء الاصطناعي هما السوق العقاري الجديد

المصدر: PortaldoBitcoin العنوان الأصلي: كيفين أولياري، من برنامج Shark Tank، يرى أن تعدين البيتكوين والذكاء الاصطناعي سوقان جديدان للعقارات الرابط الأصلي: المستثمر ورجل الأعمال كيفين أولياري هو أحد المستثمرين في برنامج الاستثمار الشهير Shark Tank، وهو يراهن على أن القيمة الحقيقية طويلة الأمد لسوق العملات المشفرة والذكاء الاصطناعي لا تقتصر على الرموز نفسها، بل على البنية التحتية التي تدعم هذه التقنيات.

كشف أولياري في مقابلة أنه يسيطر حاليًا على حوالي 26,000 فدان من الأراضي، موزعة في مناطق مختلفة، لدعم مشاريع تتعلق بتعدين البيتكوين، والحوسبة السحابية، والذكاء الاصطناعي، ومراكز البيانات الكبيرة.

وفقًا لهذا المستثمر، تقع نصف هذه المناطق في مقاطعة ألبرتا بكندا، بينما تقع الـ13,000 فدان الأخرى في مواقع لم يتم الإعلان عنها بعد، وهي حاليًا في مرحلة الترخيص. ويدعي أولياري أن حوالي 19% من محفظته الاستثمارية معرضة حاليًا لقطاع العملات المشفرة، لا تقتصر على الأصول الرقمية فحسب، بل تشمل أيضًا البنية التحتية والطاقة والأراضي.

لقد استثمر هذا رجل الأعمال بالفعل في شركة تعدين البيتكوين النرويجية BitZero، وغالبًا ما يقارن تعدين العملات المشفرة بأعمال العقارات. في تقييمه، يحتاج عمال المناجم وشركات الذكاء الاصطناعي أولاً إلى الحصول على مساحات واسعة من الأراضي وعقود طاقة تنافسية.

قال أولياري إنه غير مهتم ببناء مراكز بيانات مباشرة، بل يفضل الأراضي التي تكون جاهزة مع تراخيص وبنية تحتية كاملة — من طاقة ومياه وألياف بصرية وحقوق استخدام — ثم يؤجرها للشركات التي تقوم بالتركيب.

“عملي ليس بالضرورة بناء مراكز بيانات،” قال. “بل تجهيز كل شيء للمشروع ليكون جاهزًا للبدء.” وأضاف أولياري أنه يعتقد أن حوالي نصف مراكز البيانات التي أُعلن عنها خلال الثلاث سنوات الماضية لن تُبنى أبدًا، وذلك بسبب نقص التخطيط المناسب للأراضي والطاقة والتراخيص. من وجهة نظره، هناك نوع من الطموح المضارب على الإعلان، لكنه يفتقر إلى فهم حقيقي للتكاليف والتعقيدات المعنية.

يدعي أولياري أن بعض عقود الطاقة — خاصة تلك التي تكلف أقل من 6 سنتات لكل كيلوواط ساعة — تعتبر أكثر قيمة من البيتكوين نفسه. وفقًا له، هذا الاختلاف يجعل البنية التحتية أكثر استراتيجية على المدى الطويل من الرموز.

الشكوك حول العملات المشفرة

على الرغم من استمرار تعرضه لهذا القطاع، قال أولياري إنه أصبح أكثر تشككًا في معظم سوق العملات المشفرة. في رأيه، فإن رأس المال المؤسسي المرتبط بهذا المجال مهتم فقط بنوعين من الأصول: البيتكوين والإيثيريوم.

قلل من تأثير الصناديق المتداولة في العملات المشفرة التي أُطلقت مؤخرًا على المستثمرين الكبار، وقال بصراحة إن العملات الصغيرة بالكاد ستتعافى من الانخفاضات الكبيرة التي حدثت خلال السنوات الماضية. وأكدت بيانات حديثة من Charles Schwab هذا الرأي، حيث تتركز حوالي 80% من القيمة الإجمالية للسوق المشفرة في سلاسل الكتل الأساسية مثل البيتكوين والإيثيريوم.

بالنسبة لأولياري، فإن العامل الحاسم في تبني المؤسسات بشكل أوسع لن يكون الابتكار التكنولوجي، بل التنظيم. يراقب عن كثب مشروع قانون إطار سوق العملات المشفرة الذي يناقشه مجلس الشيوخ الأمريكي، ويعتقد أنه سيكون نقطة تحول لدخول المستثمرين الكبار بشكل أكثر نشاطًا. ومع ذلك، انتقد القوانين الحالية، مثل حظر دفع عوائد العملات المستقرة، والتي يراها تخلق ميزة غير عادلة للبنوك التقليدية.

ذكر هذا المستثمر أن هذا النوع من القيود هو أحد الأسباب التي دفعت بعض المنصات المتوافقة إلى سحب دعمها للمشروع. “هذه ليست بيئة تنافسية متوازنة،” قال. بالنسبة لأولياري، فإن السماح للعملات المستقرة بتقديم عوائد ضروري لإطلاق الإمكانات الاقتصادية لهذا القطاع. لا يزال يعتقد أن النص سيُعدل، وعندما يحدث ذلك، يتوقع أن يرى السوق تخصيصات مهمة للبيتكوين من قبل المؤسسات الكبرى.