Ingresos pasivos mensuales: 5 caminos reales para más de $1K sin esfuerzo diario

La renta pasiva suena genial, pero requiere esfuerzo inicial para construirla. Una vez que el sistema está en marcha, puedes ganar dinero mientras descansas. La experta en finanzas personales Erika Kullberg resumió algunas opciones confiables:

La opción más segura: dividendos + fondos inmobiliarios
Las acciones que pagan dividendos y los REITs (fondos de inversión inmobiliaria) son los reyes del flujo de efectivo. Solo necesitas comprarlas y mantenerlas, y recibirás dividendos o alquileres automáticamente. Investiga inicialmente empresas o fondos con un historial estable, abre una cuenta en Vanguard o Fidelity, invierte regularmente y realiza reinversiones automáticas. A largo plazo, las ganancias crecerán cada vez más. ¿Quieres invertir en bienes raíces pero no quieres bloquear mucho capital? Prueba con REITs como Iron Mountain(IRM) y Blackstone Mortgage Trust(BXMT).

Opción de bajo costo: vender productos digitales
Si no tienes mucho capital inicial, considera crear libros electrónicos, cursos en línea o plantillas. Estos productos, una vez creados, se pueden vender muchas veces. Amazon KDP, Udemy y Etsy son plataformas excelentes. Requieren marketing, pero los retornos pueden ser significativos.

Alta rentabilidad pero requiere capital: préstamos P2P
Las plataformas de préstamos entre particulares suelen ofrecer un retorno anual del 5-9%, y algunos alcanzan más del 10%. Por ejemplo: invertir 140,000 dólares con un 9% anual genera más de 1,000 dólares al mes. Parece un umbral alto, pero se puede acumular y reinvertir lentamente.

Otras opciones rápidas
Marketing de afiliados, creación de contenido, alquileres cortos en plataformas como Airbnb, canales de YouTube: todos estos pueden generar flujo de efectivo pasivo, aunque requieren inversión de tiempo o una pequeña cantidad de dinero al principio.

Un recordatorio: La renta pasiva también está sujeta a impuestos, dependiendo del tipo de ingreso. En algunos casos, se puede reducir la carga fiscal mediante depreciaciones u otros métodos. Comienza con poco, con un objetivo de 1,000 dólares al mes, y las posibilidades de crecimiento serán mayores.