Grant Cardone está promoviendo una nueva forma de invertir en bienes raíces y criptomonedas

Fuente: CryptoNewsNet Título original: Grant Cardone está impulsando una nueva forma de invertir en bienes raíces y criptomonedas Enlace original: Grant Cardone está promoviendo una nueva forma de invertir que combina bienes raíces y monedas crypto. Esto sucede mientras el presidente de EE. UU., Donald Trump, impulsa planes que podrían cambiar el mercado de la vivienda haciéndolo más asequible y aumentando la oferta. Él afirma que es el momento perfecto para combinar flujo de efectivo con las características volátiles y líquidas de Bitcoin para producir una inversión segura.

Cardone Capital lanzó el modelo de inversión en diciembre de 2024. Cardone cree que la inversión ofrece lo mejor de ambos mundos. Los bienes raíces aportan baja volatilidad y ventajas fiscales. Bitcoin aporta potencial de crecimiento a largo plazo y liquidez global. Juntos, forman una estructura híbrida que reduce el riesgo mientras busca crecimiento.

Según Grant Cardone, lo que normalmente podría producir un retorno anual del 12 al 14% solo con bienes raíces, con la inversión híbrida generará un 35% anual.

Cardone busca que las criptomonedas representen entre el 15% y el 50% del total de activos del fondo

La mayoría de las empresas de tesorería de criptomonedas no generan flujo de efectivo operativo. Reúnen deuda, que utilizan para comprar Bitcoin. Esperan la apreciación, lo que los expone a riesgos. Una recesión puede obligar a muchos a vender activos o cerrar.

Cardone dice que los bienes raíces eliminan esta debilidad. La propiedad no es opcional porque las personas deben comprar vivienda. Esto crea una demanda confiable, que genera ingresos por alquiler. Los ingresos apoyan la acumulación de Bitcoin sin depender de deuda.

Dijo que se espera que la propiedad genere aproximadamente $10 millones en ingresos netos operativos cada año. Todo este monto se destinará a compras adicionales de Bitcoin. Esto construye reservas a largo plazo con un calendario predecible.

Cardone busca que las criptomonedas representen entre el 15% y el 50% del total de activos del fondo, según el sitio web de Cardone Capital. También afirmó que tiene la intención de lanzar en total 10 de estos fondos, combinando 10,000 BTC con 15,000 unidades de apartamentos.

Hasta ahora, solo ha lanzado tres de sus fondos planificados de Bitcoin y bienes raíces: el Fondo Bitcoin Space Coast 10X, el Fondo Miami River 10X y el Fondo Bitcoin Boca Raton 10X.

El Fondo Bitcoin Space Coast 10X y el Fondo Miami River 10X, lanzados en diciembre de 2024 y mayo, respectivamente, han sido ambos sobregirados. El Fondo Bitcoin Space Coast 10X combinó 300 unidades de apartamentos en Melbourne, Florida, con $15 millones en Bitcoin.

El Fondo Miami River 10X combinó 346 apartamentos en el río Miami en el sur de Florida con $300 millones en activos. El Fondo Bitcoin Boca Raton 10X planea combinar $100 millones con 366 unidades de apartamentos.

Cardone ha seguido acumulando Bitcoin en medio de sus recientes dificultades de precio. Anunció que el fondo había añadido $72 millones en Bitcoin en octubre y noviembre. El mes pasado, Cardone reveló que había emblazonado el logo de Bitcoin en el vientre de su jet privado como símbolo de su compromiso.

La administración Trump impulsa medidas para mejorar la accesibilidad a la vivienda

La administración Trump está lista para implementar varias medidas para hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible y reducir los costos de vivienda. Una propuesta clave que se espera se dé a conocer formalmente en el Foro Económico Mundial en Davos permitiría a los estadounidenses acceder a fondos de sus cuentas de jubilación 401(k) para ayudar a cubrir el pago inicial de una vivienda.

Trump también ha dicho en público que los grandes inversores institucionales no deberían poder comprar casas unifamiliares. Dijo que cuando las empresas compran cosas, son menos disponibles para compradores individuales.

La administración también afirmó que solicitaría al Congreso que promulgue una ley que prohíba esto. Sin embargo, los detalles de cómo funcionaría y cómo se implementaría aún deben definirse.

La administración también ha promovido políticas más tradicionales del mercado de la vivienda, incluyendo ordenar a Fannie Mae y Freddie Mac que compren hasta $200 mil millones en valores respaldados por hipotecas para reducir las tasas hipotecarias y apoyar la actividad de refinanciamiento. Hasta ahora, las tasas hipotecarias están en 6.06% para hipotecas a 30 años y 5.38% para hipotecas a 15 años.

Grant Cardone elogió a la administración, diciendo: “El presidente Trump y la administración están buscando de manera muy agresiva cómo el pueblo estadounidense puede tener dinero y sistemas financieros estables y funcionando bien tanto en tokens y Bitcoin como en vivienda.”