Muchos han tenido dudas sobre este tema: cuando necesitas urgentemente una cantidad de dinero para invertir o gestionar tus finanzas, ¿es mejor vender directamente los activos que tienes para obtener efectivo o hipotecarlos para pedir prestado? La lógica detrás de estas dos opciones difiere enormemente, y la decisión en realidad depende de tres variables clave.

**Primero, tu juicio a largo plazo sobre el activo hipotecado.** Por ejemplo, si crees que BTC subirá en el futuro, pedir un préstamo con garantía será más rentable que venderlo: podrás obtener flujo de efectivo y seguir manteniendo el activo que se aprecia. Es como usar un billete de lotería como garantía para pedir dinero prestado; el billete sigue en tu mano, y si sube de valor, tú ganas. Si lo vendes directamente, simplemente te pierdes esa posible subida.

**En segundo lugar, la comparación de costos.** Muchas personas solo ven los intereses del préstamo, pero en realidad ignoran un costo aún mayor: el costo de oportunidad de vender el activo. La ganancia futura que dejas de obtener es el verdadero "costo oculto". Actualmente, las tasas de interés en el mercado de préstamos son muy bajas, en algunos plataformas incluso solo alrededor del 1%. Si crees que el activo puede superar fácilmente ese 1% de rendimiento a largo plazo (lo cual es bastante factible), entonces pedir un préstamo es una opción rentable.

**Por último, no olvides el impacto fiscal.** En muchas regiones, vender un activo puede activar eventos sujetos a impuestos, lo que implica pagar impuestos. Pero generalmente, hipotecar y pedir prestado no genera eventos fiscales, lo cual es importante para la planificación tributaria.

En resumen, piensa en esta decisión como: si el rendimiento que puedes obtener con un préstamo al 1% de interés anual supera ese 1%, o si evitas una pérdida por venta que supere ese 1%, entonces pedir un préstamo vale la pena. En esta era de tasas bajas, acceder a fondos baratos ciertamente es más fácil que en el pasado.