10 Cara Legit untuk Membangun $1K Pendapatan Pasif Bulanan: Sebuah Penjelasan

Pendapatan pasif terdengar malas, tetapi inilah kebenarannya — fase persiapannya sama sekali tidak malas. Anda menukar waktu sekarang untuk uang nanti. Namun, begitu semuanya berjalan? Anda bisa benar-benar tidur sementara uang mengalir masuk. Pertanyaan sebenarnya: di mana Anda seharusnya menaruh usaha Anda?

Kami membahas strategi dengan ahli keuangan Erika Kullberg untuk melihat apa yang benar-benar berhasil. Inilah pembicaraan yang sebenarnya.

Permainan Dividen: Biarkan Uang Anda Bekerja

Mulailah dengan saham yang membayar dividen dan REIT — langkah pendapatan pasif yang asli. “Ini menghasilkan uang tunai secara teratur melalui dividen atau pendapatan sewa tanpa Anda harus mengelola apa pun setiap hari,” jelas Kullberg.

Matematika itu sederhana: Jika Anda melempar $140K ke dalam pinjaman peer-to-peer dengan imbal hasil 9% per tahun, Anda akan mendapatkan $1,050/bulan. Tidak terjadi semalaman? Tidak masalah. Mulailah lebih kecil, reinvestasikan keuntungan, dan kompaunkan jalan Anda ke atas.

Platform seperti Fundrise atau Arrived memungkinkan Anda mendapatkan eksposur REIT tanpa harus menjadi pemilik properti sendiri. Atau ambil saham REIT (Iron Mountain, Blackstone Mortgage Trust) jika Anda menginginkan likuiditas.

Produk Digital: Buat Sekali, Jual Selamanya

Tidak punya modal? Tidak masalah. Bangun sesuatu yang digital.

• E-book di Amazon Kindle
• Kursus online di Udemy
• Printables di Etsy
• Buletin email dengan tautan afiliasi

Penggilingan awal itu nyata. Tapi pemasaran yang baik? Kursus Anda bisa menghasilkan uang pasif yang serius. Beberapa pencipta melaporkan pengembalian 5-9% pada pinjaman peer-to-peer, dengan penghasil teratas melihat 10%+.

Sisa Arsenal

• Pemasaran afiliasi — promosikan produk, dapatkan komisi
• Blogging — Konten yang dioptimalkan untuk SEO menarik pendapatan iklan
• Properti sewa — Pembangun kekayaan OG
• YouTube/media sosial — bangun audiens, monetisasi nanti
• Sewa mobil/penyimpanan — Airbnb garasi Anda

Pembicaraan Sejati

Setiap metode memerlukan waktu pengaturan. Saluran YouTube? Gratis untuk memulai. Kursus online? Mungkin $100 untuk perangkat lunak pengeditan dasar. Hambatan untuk masuk lebih rendah dari sebelumnya.

Perhatikan sisi pajaknya — pendapatan pasif dikenakan pajak secara berbeda tergantung pada jenis dan jumlahnya. Depresiasi properti sewa dapat mengimbangi keuntungan. Lakukan riset atau bicaralah dengan CPA.

Pointnya? Bahkan tambahan $1K setiap bulan mengubah jalur keuangan Anda. Mulailah sekarang, kompaun nanti.