Penasihat ekonomi Gedung Putih, Hasset, baru saja menjatuhkan berita mengejutkan selama pengarahan kebijakan: pemerintahan sedang serius menjajaki jangka waktu hipotek 50 tahun sebagai solusi potensial bagi pembeli muda yang berjuang untuk masuk ke pasar perumahan.

Inilah yang menarik perhatian—Hasset menekankan bahwa ini bukanlah solusi yang berdiri sendiri. "Hipotek 50 tahun hanya mewakili satu opsi di antara banyak proposal yang saat ini sedang ditinjau," katanya, mencatat bahwa tim sedang mempersiapkan paket rekomendasi komprehensif untuk pertimbangan presiden.

Ini menandakan pergeseran besar dalam kebijakan pembiayaan perumahan. Hipotek 30 tahun tradisional telah mendominasi pasar AS selama beberapa dekade, tetapi lonjakan harga rumah dan volatilitas suku bunga telah mengunci seluruh generasi calon pemilik rumah. Memperpanjang jangka waktu pinjaman dapat menurunkan pembayaran bulanan secara signifikan, meskipun ini menimbulkan pertanyaan tentang biaya bunga jangka panjang dan stabilitas pasar.

Cerita sebenarnya? Ini adalah bagian dari perombakan kebijakan ekonomi yang lebih luas yang menargetkan masalah keterjangkauan. Apakah perpanjangan jangka waktu hipotek benar-benar membantu atau hanya menggeser krisis keterjangkauan ke depan masih menjadi perdebatan hangat di antara para ekonom.