Grant Cardone sedang mendorong cara baru untuk berinvestasi di properti dan kripto

Sumber: CryptoNewsNet Judul Asli: Grant Cardone mendorong cara baru untuk berinvestasi di properti dan crypto Tautan Asli: Grant Cardone mendorong cara baru untuk berinvestasi yang menggabungkan properti dan koin crypto. Ini terjadi sementara Presiden AS Donald Trump mendorong rencana yang mungkin mengubah pasar perumahan dengan membuatnya lebih terjangkau dan meningkatkan pasokan. Dia mengklaim bahwa ini adalah waktu yang tepat untuk memadukan arus kas dengan fitur Bitcoin yang volatil dan likuid untuk menghasilkan investasi yang aman.

Cardone Capital meluncurkan model investasi ini pada Desember 2024. Cardone percaya bahwa investasi ini menawarkan yang terbaik dari kedua dunia. Properti membawa volatilitas rendah dan keuntungan pajak. Bitcoin membawa potensi kenaikan jangka panjang dan likuiditas global. Bersama-sama, mereka membentuk struktur hibrida yang mengurangi risiko sambil mencari pertumbuhan.

Menurut Grant Cardone, apa yang biasanya menghasilkan pengembalian tahunan 12 hingga 14% dengan properti saja akan menghasilkan 35% setiap tahun dengan investasi hibrida.

Cardone bertujuan agar crypto mewakili 15% hingga 50% dari total aset dana

Sebagian besar perusahaan treasury crypto tidak menghasilkan arus kas operasional. Mereka mengumpulkan utang, yang mereka gunakan untuk membeli Bitcoin. Mereka menunggu apresiasi, yang mengekspos mereka terhadap risiko. Penurunan pasar dapat memaksa banyak orang menjual aset atau menutup operasi.

Cardone mengatakan properti menghilangkan kelemahan ini. Properti tidak bersifat opsional karena orang harus membeli tempat tinggal. Ini menciptakan permintaan yang dapat diandalkan, yang menghasilkan pendapatan sewa. Pendapatan ini mendukung akumulasi Bitcoin tanpa bergantung pada utang.

Dia mengatakan properti diperkirakan akan menghasilkan sekitar $10 juta dolar dalam pendapatan operasional bersih setiap tahun. Jumlah ini akan digunakan untuk pembelian Bitcoin lebih banyak lagi. Ini membangun cadangan jangka panjang dengan jadwal yang dapat diprediksi.

Cardone bertujuan agar crypto mewakili 15% hingga 50% dari total aset dana, menurut situs web Cardone Capital. Dia juga menyatakan bahwa dia berencana meluncurkan total 10 dana ini, menggabungkan 10.000 BTC dengan 15.000 unit apartemen.

Sejauh ini, dia hanya meluncurkan tiga dari dana Bitcoin dan properti yang direncanakan: Dana Bitcoin Space Coast 10X, Dana Sungai Miami 10X, dan Dana Bitcoin Boca Raton 10X.

Dana Bitcoin Space Coast 10X dan Dana Sungai Miami 10X, yang diluncurkan pada Desember 2024 dan Mei, masing-masing, keduanya telah kelebihan permintaan. Dana Bitcoin Space Coast menggabungkan 300 unit apartemen di Melbourne, Florida, dengan $15 juta dolar dalam bentuk Bitcoin.

Dana Sungai Miami menggabungkan 346 apartemen di Sungai Miami di Florida Selatan dengan $300 juta dolar aset. Dana Bitcoin Boca Raton 10X bermaksud menggabungkan $100 juta dolar dengan 366 unit apartemen.

Cardone terus mengakumulasi Bitcoin di tengah perjuangan harga baru-baru ini. Dia mengumumkan bahwa dana tersebut telah menambahkan $72 juta dolar dalam bentuk Bitcoin pada bulan Oktober dan November. Bulan lalu, Cardone mengungkapkan bahwa dia telah menempelkan logo Bitcoin di perut jet pribadinya sebagai tanda komitmennya.

Pemerintahan Trump dorong langkah-langkah aksesibilitas perumahan

Pemerintahan Trump akan menerapkan beberapa langkah untuk membuat kepemilikan rumah lebih terjangkau dan menurunkan biaya perumahan. Usulan utama yang diharapkan akan secara resmi diumumkan di Forum Ekonomi Dunia di Davos akan memungkinkan warga Amerika mengakses dana dari akun pensiun 401(k) mereka untuk membantu membayar uang muka rumah.

Trump juga mengatakan di depan umum bahwa investor institusional besar seharusnya tidak bisa membeli rumah tunggal. Dia mengatakan bahwa ketika perusahaan membeli barang, mereka menjadi kurang tersedia bagi pembeli individu.

Pemerintahan juga menyatakan akan meminta Kongres untuk membuat undang-undang larangan tersebut. Namun, rincian tentang bagaimana hal itu akan berfungsi dan bagaimana hal itu akan diterapkan masih harus dirancang.

Pemerintahan juga mendorong kebijakan pasar perumahan yang lebih tradisional, termasuk mengarahkan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk membeli hingga $200 miliar sekuritas berbasis hipotek untuk menurunkan suku bunga hipotek dan mendukung aktivitas refinancing. Sampai saat ini, suku bunga hipotek berada di 6,06% untuk pinjaman tetap 30 tahun dan 5,38% untuk pinjaman tetap 15 tahun.

Grant Cardone memuji pemerintahan, mengatakan, “Presiden Trump dan pemerintahan sangat agresif melihat bagaimana orang Amerika dapat memiliki uang dan sistem keuangan yang stabil dan berjalan baik untuk mereka baik dalam token dan Bitcoin maupun dalam perumahan.”