私はGrokに尋ねました：2025年の住宅価格は崩壊しますか？

Elon家のAIアシスタントGrokの回答は：可能性は低いです。主な理由は以下の通りです：

✓ 在庫は依然低水準（パンデミック前の水準に戻っていない）
✓ 経済は景気後退を予測していない
✓ 銀行の融資審査がより厳格（2008年の教訓を生かしている）
✓ 住宅の純資産が十分（所有者のリスク耐性が高い）

データのポイント：
- 住宅価格は1.3%〜4.1%の上昇が見込まれる（地域差が大きい）
- しかし、Zillowは逆に2%の下落を予測（崩壊ではなく、ペースの鈍化）
- 住宅取引量は2024年を超え、2.5%増加する見込み

核心的な論理は非常にシンプルです——供給不足＋需要増＋経済の安定＝住宅価格の底堅さ。金利が急落して買い控えを引き起こさない限り、今年の住宅市場は緩やかに上昇していく見込みです。

面白いことに、AIと人間の専門家は今回意見が一致しています。どちらが正確に予測できるかはわかりませんが、見守っていきましょう。