アリゾナ州で最も繁栄しているコミュニティ：フェニックス-メサ-チャンドラーとツーソンで富が集中

アリゾナ州の最も裕福な地域は、地域の繁栄について興味深いストーリーを語っています。米国国勢調査データとZillowの不動産評価を分析することで、明確なパターンが浮かび上がります。それは、富裕層がわずか二つの都市圏に集中しているということです。フェニックス-メサ-チャンドラー地域は、上位20の最も所得の高いコミュニティのうち14を占めて圧倒的な支配を見せており、一方ツーソンは残りの6つのポジションを占め、平均世帯所得で州内最も裕福な郊外も含まれています。

フェニックス-メサ-チャンドラーの富裕層回廊

フェニックス-メサ-チャンドラー都市圏は、アリゾナ州の主要な富の中心地として、州内で最も繁栄した郊外の14を支えています。この広大な地域はマリコパ郡にまたがり、確立された裕福なエリアから急速に発展する地域まで、多様なコミュニティを包含しています。

フェニックス都市圏のトップ所得者：

スコッツデールは、平均世帯所得が168,679ドル、中央値の住宅価値が938,118ドルと、フェニックス-メサ-チャンドラー郊外の中で最も高いです。この歴史的な砂漠のコミュニティは、長らくラグジュアリーな生活と結びついています。クイーンクリークは、平均世帯所得162,363ドル、住宅の平均価値640,576ドルと、より新しい裕福な開発を代表しています。ニューリバーは、都市の北端に位置し、平均世帯所得159,599ドル、住宅価値766,561ドルを生成しています。

その他の高パフォーマンスのフェニックスエリアのコミュニティには、ギルバート(145,526ドルの所得、住宅価値は581,829ドル)、アンセム(143,659ドルの所得、住宅価値は577,257ドル)、ファウンテンヒルズ(140,542ドルの所得、住宅価値は753,411ドル)があります。中位層のフェニックス郊外には、チャンドラー(134,123ドルの所得、住宅価値は542,177ドル)、オロヴァレーのフェニックスの類似地域、グッドイヤー(121,426ドルの所得、住宅価値は478,411ドル)、ピオリア(119,995ドルの所得、住宅価値は499,551ドル)があります。

ゴールドキャニオン(119,660ドルの所得、住宅価値は495,631ドル)、バクアイ(113,682ドルの所得、住宅価値は404,585ドル)、サンシティバレー(108,603ドルの所得、住宅価値は407,834ドル)、マリコパ(108,500ドルの所得、住宅価値は359,461ドル)、サプライズ(107,511ドルの所得、住宅価値は432,562ドル)が、フェニックス-メサ-チャンドラーの代表を完成させ、それぞれ異なるライフスタイルと投資特性を提供しています。

ツーソンのエリートコミュニティ

ツーソンのアリゾナ州のトップ20裕福郊外における6つのエントリーは、州の二次的繁栄の中心を示しています。カタリナ・フットヒルズは、州全体で最も高い位置を占め、平均世帯所得は170,897ドル、住宅の平均価値は761,048ドルで、スコッツデールを上回る一方、物件の評価はやや低めです。

タンケ・ベルデは、ツーソンの二番目の代表で、平均世帯所得157,326ドル、住宅価値は679,407ドルを維持しています。オロヴァレー地域(は、フェニックス都市圏の開発と混同しないように注意しながら、所得は133,439ドル、物件価値は531,670ドルです。マラナは平均所得130,659ドル、住宅は444,345ドル、ヴェイルは130,479ドルの所得と421,260ドルの住宅価値を提供しています。サワリタは、家庭所得117,690ドル、住宅の平均価値は365,404ドルで、ツーソンのエントリーを締めくくっています。

投資とライフスタイルの考察

これらアリゾナ州のコミュニティにおける富の分布は、確立された名声と新たな機会の両方を反映しています。フェニックス-メサ-チャンドラーの支配は、その大きな人口基盤と多様な経済エンジンに起因しており、一方ツーソンのトップ所得者は、カタリナ・フットヒルズのような歴史的に排他的なコミュニティに集中しています。住宅価値は、マリコパの359,461ドルからスコッツデールの938,118ドル超まで劇的に異なり、さまざまな投資プロフィールに適した多様なエントリーポイントを提供しています。

データソース: 2023年米国国勢調査アメリカン・コミュニティ・サーベイのデータに基づき、5,000世帯以上のアリゾナ州コミュニティをランキング。住宅価値のデータは2025年8月時点のZillowによる。