Grant Cardoneは、不動産と暗号に投資する新しい方法を推進しています

ソース：CryptoNewsNet オリジナルタイトル：Grant Cardoneは不動産と暗号通貨への新しい投資方法を推進している オリジナルリンク： Grant Cardoneは、不動産と暗号コインを組み合わせた新しい投資方法を推進しています。これは、米国大統領ドナルド・トランプが住宅市場をより手頃にし、供給を増やす計画を推進している最中に起こっています。彼は、キャッシュフローとビットコインの変動性と流動性の特徴を融合させるのに絶好のタイミングだと主張し、安全な投資を生み出すと述べています。

Cardone Capitalは2024年12月にこの投資モデルを開始しました。Cardoneは、この投資が両方の良い点をもたらすと信じています。不動産は低いボラティリティと税制上の優遇をもたらします。ビットコインは長期的な上昇とグローバルな流動性をもたらします。これらを組み合わせることで、リスクを抑えつつ成長を追求するハイブリッド構造を形成しています。

Grant Cardoneによると、通常不動産だけで12%から14%の年間リターンを生むものが、このハイブリッド投資では年間35%を生む可能性があるとしています。

Cardoneは、暗号通貨がファンドの総資産の15%から50%を占めることを目指しています。

ほとんどの暗号通貨財務会社は営業キャッシュフローを生み出していません。彼らは借入を行い、それを使ってビットコインを購入します。価値の上昇を待つことでリスクにさらされます。景気後退は、多くの企業に資産の売却や閉鎖を余儀なくさせる可能性があります。

Cardoneは、不動産はこの弱点を排除すると述べています。物件は任意ではなく、人々は住宅を購入しなければならないため、需要が安定します。これにより賃貸収入が生まれ、その収入は借金に頼らずにビットコインの蓄積を支えます。

彼は、物件は毎年約$10 百万ドルの純営業収入を生み出すと予測しています。この全額は、さらなるビットコイン購入に充てられます。これにより、長期的な準備金が予測可能なスケジュールで構築されます。

Cardoneは、Cardone Capitalのウェブサイトによると、暗号通貨がファンドの総資産の15%から50%を占めることを目指しています。また、合計10のファンドを立ち上げる予定で、10,000 BTCと15,000戸のアパートメントを組み合わせる計画です。

これまでに、彼は計画していたビットコインと不動産のファンドのうち、3つだけを立ち上げています：10X Space Coast Bitcoin Fund、10X Miami River Fund、そして10X Boca Raton Bitcoin Fundです。

2024年12月と5月に立ち上げられた10X Space Coast Bitcoin Fundと10X Miami River Fundは、いずれも超過募集となっています。10X Space Coast Bitcoin Fundは、フロリダ州メルボルンの300戸のアパートメントと$15 百万ドル相当のビットコインを組み合わせています。

10X Miami River Fundは、サウスフロリダのマイアミ川沿いの346戸のアパートメントと$300 百万ドル相当の資産を組み合わせています。10X Boca Raton Bitcoin Fundは、$100 百万ドルと366戸のアパートメントを組み合わせる予定です。

Cardoneは、最近の価格下落の中でもビットコインを引き続き蓄積しています。彼は、10月と11月にこのファンドに$72 百万ドル相当のビットコインを追加したと発表しました。先月、Cardoneは、自身のプライベートジェットの胴体にビットコインのロゴを入れたことを明らかにし、そのコミットメントの証としました。

トランプ政権は住宅アクセス性向上策を推進

トランプ政権は、住宅所有をより容易にし、住宅コストを下げるためのいくつかの措置を実施しようとしています。ダボスの世界経済フォーラムで正式に発表される見込みの重要な提案は、アメリカ人が退職金口座の401(k)から資金を引き出し、住宅の頭金に充てられるようにするものです。

トランプはまた、公の場で、巨大な機関投資家が一戸建て住宅を買うべきではないと述べました。彼は、企業が物を買うと、個人の買い手にとっては入手しづらくなると指摘しています。

政権はまた、そのような禁止法を議会に求めると表明しました。ただし、その仕組みや実施方法の詳細はまだ検討中です。

さらに、Fannie MaeやFreddie Macに最大$200 十億ドルの住宅ローン担保証券を購入させ、住宅ローン金利を引き下げ、リファイナンス活動を支援するなど、より伝統的な住宅市場政策も推進しています。これまでのところ、30年固定金利は6.06%、15年固定金利は5.38%です。

Grant Cardoneは、政権を称賛し、「トランプ大統領と政権は、アメリカ国民が資金と金融システムを安定させ、トークンやビットコイン、そして住宅の両面でうまくいくように非常に積極的に取り組んでいます」と述べました。