2025年アメリカ不動産市場に顕著な分化が見られる。アメリカ最大の50都市圏の不動産市場のうち、25都市の住宅価格は前年比で下落し、残りの25都市は前年比で上昇している。この市場の断絶現象は、地域ごとの経済基盤の違いを反映している。地域による価格差は、しばしばマクロ経済の動向の変化を示唆し、伝統的な経済中心地は調整圧力に直面し、一部の新興地域は比較的堅調を保っている。マクロサイクルに関心のある投資家にとって、この市場のシグナルは継続的に注視すべきであり、その後のリスク資産の配分決定に影響を与える可能性がある。