不動産の夢を超えて：本当に億万長者を定義するもの

現代アメリカでミリオネアであるとはどういう意味でしょうか？10人に尋ねれば、10通りの答えが返ってきます。しかし、富を築くセミナーやオンラインコースで常に循環している答えがあります。それは不動産です。宣伝はいつも同じです—「90%のミリオネアは不動産投資を通じて財産を築いた。」それは説得力があります。シンプルに聞こえます。しかし、実際の数字を掘り下げてみると、その話は崩れ落ちます。

数字は嘘をつかない

まず基本から始めましょう。現在、アメリカには約2300万人のミリオネアがおり、人口の約6.7%です。これはかなりの人数ですが、大多数ではありません。では、これらの人々は実際にどこでお金を得たのでしょうか？

データによると、不動産の話は単純には通じません。証拠が示すのは次の通りです。

住宅所有の罠

アメリカ人の3分の2が住宅を所有しています。これは印象的に思えますが、次の事実を知るとそうではありません：そのうちの8.2%だけが100万ドル以上の価値があります。たとえすべての100万ドルの住宅が無料で所有者に渡されたと想像しても—投資はゼロです—それでも全体の5.3%の人々が不動産を通じてミリオネアになったことになります。これは約束された90%には遠く及びません。

投資用不動産を見ると、さらに明確になります。アメリカ人のわずか5%が複数の住宅を所有しています。複数の不動産ポートフォリオは、裕福への道とされているものの、実際にはごく少数の人だけが所有しています。

実際の富の源泉はどこにあるのか

もし不動産が大多数のミリオネアの主要な富の源ではないとしたら、何がそうなのでしょうか？答えは失望させるかもしれませんが、雇用です。

多くの人がミリオネアになるのは、仕事を通じてです。自分のビジネスを創り、それを価値ある企業に育てる人もいます。コーポレートの階段を登り、何十年も収入を積み重ねて賢く投資する人もいます。遺産や贈与を受け取る人もいます。しかし、共通点は何でしょうか？彼らは皆、働いて得た収入を通じて純資産を築いたのです。

不動産は確かに富を築く戦略の一部として役立つこともあります。バランスの取れた投資ポートフォリオの一部として機能します。しかし、それを「ミリオンへの主要な道」と位置付けるのはマーケティングであり、現実ではありません。

欠落している要素：金融規律

これに関して、より厄介な真実があります。ミリオネアになることは、「正しい」投資手段を見つけることではありません。持続的な金融規律を守ることです。これには以下が必要です。

• 一貫した収入を得ること(従業員、起業家、投資家として)
• 支出を抑え、差額を貯蓄すること
• 複数の資産クラスにわたる思慮深い投資判断
• 何年も、または何十年もこの規律を維持すること

不動産の専門家は、これらの地味な基本を飛ばして、魅力的な約束に目を奪われがちです。しかし、実世界で富を築くには、より遅く、より着実で、どんなマーケティングの宣伝よりもはるかに地味な努力が必要です。

ミリオネアになることの再定義

ミリオネアであるとはどういう意味でしょうか？それは少なくとも$1 百万ドルの資産を蓄積していることを意味します。そこにたどり着く方法は、一つの公式があるわけではないという理解の方が重要です。アメリカの2300万人のミリオネアの多様な資産源は、多様な道が存在することを反映しています。

不動産は一つのツールです。雇用収入ももう一つです。ビジネス所有も三つ目です。最も裕福な人々は、通常、これらすべてを異なる組み合わせで、異なる時期に活用しています。

まとめ

完璧な投資を待つのはやめましょう。一つの資産クラスだけが富の鍵だと信じるのもやめましょう。代わりに、実証済みの方法に集中しましょう：収入の可能性を高め、賢くお金を管理し、長期的に一貫した規律を維持することです。

90%の不動産の数字は？それはコースやセミナーを売るための神話です。ミリオネアになる本当の道は、はるかに華やかではありませんが、普通の人が努力を惜しまなければ、はるかに実現可能なものです。