الرهن العقاري للعملات الرقمية: نيو ريز تقبل الأصول الرقمية دون بيع

المقرض العقاري الرئيسي في الولايات المتحدة، نيو Rez، أعلن عن سياسة جديدة. تتيح للمقترضين استخدام أصولهم المشفرة للتأهل للحصول على رهن عقاري دون بيعها. من المقرر أن يبدأ البرنامج في فبراير 2026.

هذه الخطوة جزء من منتجات سلسلة نيو Rez الذكية وتعد خطوة كبيرة نحو إدخال العملات المشفرة في التمويل السائد. يمكن للمشترين الآن استخدام ممتلكاتهم المشفرة للتحقق من الدخل وتأهيل الأصول، مع معاملتها كثروة تقليدية.

كيف يعمل الرهن العقاري

تقليديًا، كان على المقرضين أن يطلبوا من المقترضين بيع العملات المشفرة لإثبات التمويل. كما أن ذلك قد يؤدي إلى ضرائب أرباح رأس المال ويجبر المقترضين على التخلي عن أي نمو محتمل.

تغير نهج نيو Rez ذلك، حيث يتم تضمين الأصول المشفرة المؤهلة مباشرة في طلبات الرهن العقاري دون تصفية. هذا يسمح للمقترضين بالحفاظ على استثماراتهم مع التأهل للحصول على قرض.

ومع ذلك، لم تكشف المقرضة عن جميع التفاصيل التقنية بعد، لكن الخطة تركز على الأصول المشفرة ذات الانتشار الواسع والتي يمكن التحقق منها. الهدف هو تبسيط العملية ومنح حاملي العملات المشفرة مزيدًا من المرونة في شراء المنازل.

لماذا تهم هذه السياسة المشفرة

هذه السياسة تمثل علامة فارقة في اعتماد العملات المشفرة بشكل سائد. فهي تظهر أن الأصول الرقمية تُعامل بشكل أكثر كثر من الثروة التقليدية بدلاً من مجرد ممتلكات مضاربة.

بالنسبة للمشترين، قد تجعل ملكية المنزل أكثر سهولة. أولئك الذين يحتفظون بالعملات المشفرة كاستثمارات طويلة الأمد يمكنهم الآن استخدام أصولهم دون فقدان القيمة.

وفي الوقت نفسه، بالنسبة للصناعة، تظهر القبول المؤسسي المتزايد للعملات المشفرة. مع استكشاف المزيد من المقرضين لسياسات مماثلة، قد تصبح العملات المشفرة أداة مالية عملية في مجالات أكثر من الحياة.

ردود الفعل العامة

كانت ردود الفعل المبكرة على X (المعروف سابقًا بتويتر) في الغالب إيجابية. أشار المستخدمون إلى أن هذه الخطوة تحول العملات المشفرة من أصل محفوف بالمخاطر إلى شيء أكثر وظيفية. وهكذا، يراها الكثيرون كطريقة ذكية لدمج الممتلكات الرقمية في القرارات المالية الواقعية.

بعض المحللين يحذرون من أن المقرضين لا بد أن يضعوا طرق تقييم واضحة وإدارة مخاطر. ومع ذلك، فإن الشعور العام يشير إلى تزايد الثقة في دور العملات المشفرة في التمويل التقليدي.

الرهون العقارية المشفرة ستغير شراء المنازل

سيتم مراقبة إطلاق نيو Rez في فبراير عن كثب من قبل صناعة الرهن العقاري. إذا نجحت، قد يتبعها مقرضون آخرون، مما يطمس الخط الفاصل بين العملات المشفرة والأصول المالية التقليدية بشكل أكبر.

علاوة على ذلك، تظهر هذه المبادرة أن العملات المشفرة لم تعد فقط للتداول أو المضاربة. فهي تتطور تدريجيًا إلى أدوات عملية يمكن أن تساعد الناس على تحقيق أهداف حياتية كبيرة، مثل شراء منزل.