Грант Кардон пропонує новий спосіб інвестування у нерухомість та криптовалюту

Джерело: CryptoNewsNet Оригінальна назва: Грант Кардон пропонує новий спосіб інвестування в нерухомість і криптовалюти Оригінальне посилання: Грант Кардон пропонує новий спосіб інвестування, який поєднує нерухомість і криптовалюти. Це відбувається на тлі того, як президент США Дональд Трамп просуває плани, що можуть змінити ринок житла, зробивши його більш доступним і збільшивши пропозицію. Він стверджує, що зараз ідеальний час поєднати грошовий потік з волатильними та ліквідними характеристиками Біткоїна для створення безпечних інвестицій.

Cardone Capital запустила модель інвестування у грудні 2024 року. Кардон вважає, що ця інвестиція пропонує найкраще з обох світів. Нерухомість забезпечує низьку волатильність і податкові переваги. Біткоїн приносить довгостроковий потенціал зростання і глобальну ліквідність. Разом вони формують гібридну структуру, яка зменшує ризики і водночас прагне до зростання.

За словами Гранта Кардона, те, що зазвичай приносить 12-14% річного доходу при інвестиціях у нерухомість, з гібридною інвестицією дасть 35% щорічно.

Кардон має намір, щоб криптовалюти становили від 15% до 50% загальних активів фонду

Більшість криптовалютних казначейських компаній не генерують операційний грошовий потік. Вони залучають борг, який використовують для купівлі Біткоїна. Вони чекають на зростання вартості, що піддає їх ризику. Спад може змусити багатьох продавати активи або закриватися.

Кардон каже, що нерухомість усуває цю слабкість. Власність не є опціоном, оскільки люди повинні купувати житло. Це створює стабільний попит, що генерує орендний дохід. Доходи підтримують накопичення Біткоїна без залежності від боргу.

Він сказав, що вартість нерухомості очікується приблизно $10 мільйонів у чистому операційному доході щороку. Весь цей дохід буде спрямовано на додаткові покупки Біткоїна. Це створює довгострокові резерви з передбачуваним графіком.

Кардон має намір, щоб криптовалюти становили від 15% до 50% загальних активів фонду, згідно з сайтом Cardone Capital. Він також заявив, що планує запустити всього 10 таких фондів, об’єднуючи 10 000 BTC і 15 000 квартирних одиниць.

Поки що він запустив лише три з запланованих фондів з Біткоїном і нерухомістю: фонд 10X Space Coast Bitcoin, фонд 10X Miami River і фонд 10X Boca Raton Bitcoin.

Фонд 10X Space Coast Bitcoin і фонд 10X Miami River, запущені у грудні 2024 року та травні відповідно, вже були перепродані. Фонд 10X Space Coast поєднав 300 квартир у Мельбурні, Флорида, з $15 мільйонами вартістю Біткоїна.

Фонд 10X Miami River поєднав 346 квартир на річці Маямі у Південній Флориді з $300 мільйонами активів. Фонд 10X Boca Raton Bitcoin планує поєднати $100 мільйон з 366 квартирами.

Кардон продовжує накопичувати Біткоїн попри його недавні цінові труднощі. Він оголосив, що фонд додав $72 мільйонів вартістю Біткоїна у жовтні та листопаді. Минулого місяця Кардон повідомив, що на живіт його приватного літака він наніс логотип Біткоїна як знак своєї прихильності.

Адміністрація Трампа просуває заходи щодо доступності житла

Адміністрація Трампа планує впровадити кілька заходів, щоб зробити володіння житлом більш доступним і знизити витрати на житло. Основна пропозиція, яка має бути офіційно представлена на Всесвітньому економічному форумі у Давосі, дозволить американцям використовувати кошти з їхніх пенсійних рахунків 401(k) для допомоги у внесках на перший внесок у житло.

Трамп також публічно заявив, що великі інституційні інвестори не повинні мати можливості купувати односімейні будинки. Він сказав, що коли компанії купують речі, вони стають менш доступними для окремих покупців.

Адміністрація також заявила, що попросить Конгрес ухвалити закон, який забороняє це. Однак деталі того, як це буде працювати і як це буде впроваджено, ще потрібно опрацювати.

Крім того, адміністрація просувала більш традиційні політики на ринку житла, зокрема, спрямовуючи Fannie Mae і Freddie Mac купувати до $200 мільярдів у цінних паперах, забезпечених іпотекою, щоб знизити ставки і підтримати рефінансування. Поки що ставки за іпотекою становлять 6.06% для 30-річних фіксованих іпотек і 5.38% для 15-річних.

Грант Кардон похвалив адміністрацію, сказавши: “Президент Трамп і адміністрація дуже активно дивляться на те, як американський народ може мати стабільні гроші і фінансові системи, що працюють для них як у токенах і Біткоїні, так і у житлі.”