Movimento interessante no espaço institucional - a Morgan Stanley Investment Management acabou de se unir à Global Student Accommodation para adquirir um enorme portfólio de habitação estudantil nos EUA. Os vendedores? Autoridade de Investimento de Abu Dhabi e Landmark Properties, vendendo ativos no valor de mais de $1 bilhões.

Este tipo de negócio mostra onde os players das finanças tradicionais estão a estacionar capital neste momento. A ADIA tem estado bastante ativa a reposicionar o seu portfólio ultimamente, e vê-los sair deste segmento enquanto a Morgan Stanley dobra a aposta diz-lhe algo sobre visões macro divergentes. O alojamento estudantil como classe de ativos tem estado em alta, mas a estes valores, alguns players claramente acham que é tempo de realizar lucros.

Vale a pena observar como esses fluxos de capital institucional mudam - especialmente quando os fundos soberanos começam a rotacionar para fora de certos setores.