Perguntei ao Grok: A crise imobiliária de 2025 vai acontecer?

A assistente de IA da Elon, Grok, deu a seguinte resposta: é pouco provável. Os principais motivos incluem:

✓ Os estoques ainda estão baixos (não voltaram aos níveis pré-pandemia)
✓ A economia não prevê recessão
✓ Os critérios de aprovação de empréstimos bancários estão mais rigorosos (aprendemos com 2008)
✓ O valor líquido das casas é suficiente (os proprietários têm forte capacidade de resistência ao risco)

Destaques dos dados:
- Espera-se que os preços das casas aumentem entre 1,3% e 4,1% (grandes diferenças regionais)
- Mas o Zillow tem uma previsão contrária, prevendo uma queda de 2% (não é uma crise, apenas uma desaceleração)
- O volume de transações imobiliárias deve superar 2024, com um crescimento de 2,5%

A lógica central é simples — oferta escassa + demanda em alta + economia estável = sustentação dos preços das casas. A menos que as taxas de juros despencarem, provocando uma corrida às compras, o mercado imobiliário deste ano deve seguir uma trajetória de crescimento gradual.

Curiosamente, IA e especialistas humanos estão de acordo desta vez, ambos não veem uma crise. Mas quem pode prever com precisão? Vamos acompanhar.