Экономический советник Белого дома Хасет только что произнёс сенсационное заявление во время брифинга по политике: администрация серьёзно рассматривает 50-летние ипотечные условия как потенциальное решение для молодых покупателей, испытывающих трудности с входом на рынок жилья.

Вот что привлекло внимание — Хассет подчеркнул, что это не отдельное решение. "50-летняя ипотека представляет собой лишь один из вариантов среди многочисленных предложений, которые в настоящее время рассматриваются," сказал он, отметив, что команда готовит комплексный пакет рекомендаций для рассмотрения президентом.

Это сигнализирует о значительном изменении в политике жилищного финансирования. Традиционные 30-летние ипотечные кредиты доминировали на рынке США в течение десятилетий, но стремительно растущие цены на жилье и волатильность процентных ставок исключили целое поколение потенциальных владельцев жилья. Увеличение сроков кредита может значительно снизить ежемесячные платежи, хотя это ставит под сомнение долгосрочные процентные расходы и стабильность рынка.

Настоящая история? Это часть более широкой реформы экономической политики, нацеленной на проблемы доступности. Будут ли продленные сроки ипотеки действительно помогать или просто отодвинут кризис доступности на потом, продолжает оставаться предметом горячих дебатов среди экономистов.