Грант Карден продвигает новый способ инвестирования в недвижимость и криптовалюту

Источник: CryptoNewsNet Оригинальный заголовок: Грант Кардон продвигает новый способ инвестирования в недвижимость и криптовалюты Оригинальная ссылка: Грант Кардон предлагает новый способ инвестирования, сочетающий недвижимость и криптовалюты. Это происходит в то время, как президент США Дональд Трамп продвигает планы, которые могут изменить рынок жилья, сделав его более доступным и увеличив предложение. Он утверждает, что сейчас идеально время сочетать денежный поток с волатильными и ликвидными возможностями Биткоина для создания безопасных инвестиций.

Cardone Capital запустил модель инвестирования в декабре 2024 года. Кардон считает, что эта инвестиция предлагает лучшее из обоих миров. Недвижимость обеспечивает низкую волатильность и налоговые преимущества. Биткоин приносит долгосрочный рост и глобальную ликвидность. Вместе они формируют гибридную структуру, которая снижает риски и стремится к росту.

По словам Гранта Кардона, то, что обычно приносит 12-14% годовой доход только от недвижимости, при гибридных инвестициях даст 35% в год.

Кардон стремится, чтобы криптовалюта составляла от 15% до 50% от общего объема активов фонда

Большинство компаний, хранящих криптовалютные резервы, не генерируют операционный денежный поток. Они привлекают долг, который используют для покупки Биткоина. Они ждут роста стоимости, что подвергает их риску. Спад может вынудить многих продать активы или закрыться.

Кардон говорит, что недвижимость устраняет эту слабость. Недвижимость не является опционом, потому что люди обязаны покупать жилье. Это создает стабильный спрос, который приносит арендный доход. Этот доход поддерживает накопление Биткоина без использования долга.

Он отметил, что ожидается, что недвижимость будет приносить около $10 миллионов чистого операционного дохода ежегодно. Вся эта сумма будет направлена на покупку Биткоина. Это создает долгосрочные резервы по предсказуемому графику.

Кардон стремится, чтобы криптовалюта составляла от 15% до 50% от общего объема активов фонда, согласно сайту Cardone Capital. Он также заявил, что планирует запустить всего 10 таких фондов, объединяющих 10 000 BTC и 15 000 квартирных единиц.

На сегодняшний день он запустил только три из запланированных фондов на базе Биткоина и недвижимости: фонд 10X Space Coast Bitcoin, фонд 10X Miami River и фонд 10X Boca Raton Bitcoin.

Фонд 10X Space Coast Bitcoin и фонд 10X Miami River, запущенные в декабре 2024 года и в мае соответственно, оба были переподписаны. Фонд 10X Space Coast Bitcoin объединил 300 квартирных единиц в Мельбурне, Флорида, с $15 миллионом долларов в Биткоинах.

Фонд 10X Miami River объединил 346 квартир на реке Маями в Южной Флориде с $300 миллионом долларов активов. Фонд 10X Boca Raton Bitcoin планирует объединить $100 миллионом долларов с 366 квартирами.

Кардон продолжает накапливать Биткоин на фоне недавних ценовых колебаний. Он объявил, что фонд добавил $72 миллион долларов в Биткоинах в октябре и ноябре. В прошлом месяце Кардон сообщил, что на брюке его частного самолета он разместил логотип Биткоина как знак своей приверженности.

Администрация Трампа продвигает меры по повышению доступности жилья

Администрация Трампа намерена реализовать несколько мер, чтобы сделать владение жильем более доступным и снизить расходы на жилье. Ключевое предложение, которое ожидается на Всемирном экономическом форуме в Давосе, позволит американцам использовать средства со своих пенсионных счетов 401(k) для помощи в оплате первоначального взноса по ипотеке.

Трамп также публично заявил, что крупные институциональные инвесторы не должны иметь возможность покупать отдельные дома. Он отметил, что когда компании покупают недвижимость, она становится менее доступной для частных покупателей.

Администрация также заявила, что попросит Конгресс принять закон, запрещающий такие покупки. Однако детали того, как это будет работать и как это будет реализовано, еще предстоит проработать.

Также администрация продвигает более традиционные меры на рынке жилья, включая поручение Fannie Mae и Freddie Mac покупать до $200 миллиардов долларов ипотечных ценных бумаг для снижения ставок по ипотеке и поддержки рефинансирования. Пока ставки по ипотеке составляют 6.06% для 30-летних фиксированных и 5.38% для 15-летних.

Грант Кардон похвалил администрацию, сказав: «Президент Трамп и администрация очень активно рассматривают, как американский народ может иметь стабильные деньги и финансовые системы, которые работают для них как в токенах и Биткоине, так и в жилье.»