# 2025 Konut Piyasası Çökecek mi? Grok Bu Cevabı Verdi

AI ile büyük bir soru soruldu: Bu yıl gayrimenkul piyasası çökebilir mi? Elon'un Grok'u beklenmedik bir şekilde stabil bir cevap verdi - **pek olası değil**.

Ana mantık şu şekildedir:

**Arz Tarafı**: Konut envanteri henüz pandemiden önceki seviyelere geri dönmedi, düşük envanter + sürekli talep = fiyatların istikrarı

**Talep Tarafı**: Bu yıl konut fiyatlarının artış oranının %1.3 ile %4.1 arasında olacağı tahmin ediliyor (bölgesel farklılıklar). Zillow'un tahminine göre ise %2'lik küçük bir düşüş bekleniyor, ancak bu bir yavaşlama, çöküş değil.

**Ekonomik durum**: Büyük bir durgunluk beklenmiyor, istihdam istikrarlı, tüketici güveni dayanıyor.

En önemli olan, 2008 sonrası yeni düzenleyici çerçevenin kaldıraçları kontrol altına almış olmasıdır; felaket seviyesinde bir çöküş daha yaşanması pek olası değildir.

**Ama bir dönüm noktası geliyor**: Eğer faiz oranları düşerse, alıcılar akın eder ve stoklar yine de sıkı kalırsa, satıcılar hala kazanabilir.