Aylık Pasif Gelir: Günlük Çaba Gerektirmeden 5 Gerçek Yol ile 1K+ Dolara Ulaşın

Pasif gelir kulağa hoş geliyor, ancak başlangıçta zaman ve çaba gerektiriyor. Sistem çalışmaya başladıktan sonra, hem dinlenirken hem de para kazanabilirsiniz. Kişisel finans uzmanı Erika Kullberg birkaç güvenilir yönü özetledi:

En güvenli yöntem: Temettü + Emlak fonları
Temettü hisseleri ve REIT’ler (gayrimenkul yatırım ortaklıkları) nakit akışının kralıdır. Sadece satın alıp beklemek yeterli, düzenli temettü veya kira geliri otomatik olarak hesabınıza gelir. Başlangıçta, istikrarlı geçmiş performansa sahip şirketleri/fonları araştırın, Vanguard veya Fidelity gibi platformlarda hesap açın, düzenli yatırım yapın ve otomatik tekrar yatırım seçeneğini kullanın; uzun vadede getiriler büyümeye devam eder. Emlakla ilgilenmek istiyor ama paranızın kilitlenmesini istemiyorsanız, Iron Mountain(IRM) ve Blackstone Mortgage Trust(BXMT) gibi REIT hisselerine göz atın.

Düşük maliyetli çözüm: Dijital ürünler satmak
Büyük başlangıç sermayeniz yoksa, e-kitap, çevrimiçi kurs veya şablon yapmayı düşünün. Bu tür ürünleri bir kez hazırlayıp, sınırsız kez satabilirsiniz. Amazon KDP, Udemy, Etsy iyi platformlardır. Pazarlama hazırlığı gerekebilir, ancak getirisi yüksek olabilir.

Yüksek kazanç ama ana sermaye gerek: P2P krediler
Ortaklık platformlarının yıllık getirisi genellikle %5-9 arasındadır, bazıları %10’un üzerine çıkabilir. Örneğin, 140.000 dolar yatırıp %9 yıllık getiriyle aylık yaklaşık 1000 dolar kazanabilirsiniz. Bu başlangıç için yüksek gibi görünebilir, ancak yavaş yavaş birikim yapıp tekrar yatırım yapabilirsiniz.

Diğer seçenekler hızlıca göz atalım
Affiliate marketing, içerik üretimi, kısa süreli kiralık konaklama, YouTube kanalları—bunlar da pasif gelir sağlayabilir, sadece başlangıçta zaman veya küçük bir sermaye yatırımı gerektirir.

Bir hatırlatma: Pasif gelir de vergilendirilir, gelir türüne göre değişir. Bazı durumlarda amortisman gibi yöntemlerle vergi düşürülebilir. Küçük başlayın, hedefiniz aylık 1K$ olsun, ileride büyüme ve genişleme imkanları sizi bekliyor.