10 Geçerli Yöntemle $1K Aylık Pasif Gelir Oluşturma: Bir Analiz

Pasif gelir tembelliği çağrıştırıyor gibi görünebilir, ama gerçek şu ki — kurulum aşaması bunun tam tersidir. Şu anda zamanınızı nakit için harcıyorsunuz. Ama bir kez oturdu mu? Para akarken gerçekten uyuyabilirsiniz. Asıl soru: Gerçekten çabanızı nereye harcamalısınız?

Finans uzmanı Erika Kullberg ile stratejileri inceleyerek gerçekten neyin işe yaradığını gördük. İşte gerçek konuşma.

Temettü Oyunu: Paranızın Çalışmasına İzin Verin

Temettü ödeyen hisse senetleri ve REIT'ler ile başlayın — OG pasif gelir hareketi. “Bunlar, günlük olarak hiçbir şey yönetmeden düzenli nakit akışı sağlar; temettü veya kira geliri aracılığıyla,” diyor Kullberg.

Hesaplama basit: Eğer $140K 'i yıllık %9 ile eşler arası borç verme sistemine yatırırsanız, ayda 1,050$ kazanıyorsunuz. Anında gerçekleşmiyor mu? Sorun değil. Daha küçük başlayın, kazançları yeniden yatırın, kendinizi yükseltin.

Fundrise veya Arrived gibi platformlar, kendiniz bir mal sahibi olmadan REIT maruziyeti elde etmenizi sağlar. Ya da likidite istiyorsanız (Iron Mountain, Blackstone Mortgage Trust) gibi REIT hisselerini alabilirsiniz.

Dijital Ürünler: Bir Kez Oluştur, Sonsuza Kadar Sat

Sermaye yok mu? Sorun değil. Dijital bir şey inşa et.

• Amazon Kindle'deki E-kitaplar
• Udemy'de çevrimiçi kurslar
• Etsy'de Baskılı Ürünler
• Satış ortaklığı bağlantıları içeren e-posta bültenleri

Başlangıç zorluğu gerçektir. Ama iyi pazarlama mı? Kursunuz ciddi pasif gelir elde edebilir. Bazı içerik üreticileri, eşler arası borç verme işlemlerinde %5-9 getiri bildirmekte, en iyi kazananlar ise %10 ve üzerini görmekte.

Arsenal'ın Geri Kalanı

• Satış ortaklığı — ürünleri tanıt, komisyon al
• Blog Yazma — Reklam geliri çeken SEO uyumlu içerik
• Kiralık mülkler — OG servet oluşturucu
• YouTube/ sosyal medya — kitle oluştur, daha sonra para kazan
• Araba/depodaki kiralama — Garajınızı Airbnb yapın

Gerçek Konuşma

Her metodun bir kurulum süresi vardır. YouTube kanalları? Başlamak ücretsiz. Çevrimiçi kurslar? Belki $100 temel düzenleme yazılımı için. Giriş engeli her zamankinden daha düşük.

Ama vergi tarafını izleyin — pasif gelir, türüne ve miktarına bağlı olarak farklı şekilde vergilendirilmektedir. Kiralık mülk amortismanı kazançları dengeleyebilir. Araştırmanızı yapın veya bir CPA ile konuşun.

Nokta? Hatta ekstra $1K aylık, mali yolculuğunuzu değiştirir. Şimdi başlayın, sonra biriktirin.