Grok'a sordum: 2025 yılında konut fiyatları çöküşe geçer mi?

Elon'un yapay zeka asistanı Grok cevap verdi: Çok olası değil. Başlıca nedenler şunlar:

✓ Stoklar hâlâ düşük seviyede (pandemi öncesi seviyelere dönmedi)
✓ Ekonomi resesyona girmiyor
✓ Banka kredisi değerlendirmeleri daha sıkı (2008'den ders alındı)
✓ Konutların net değeri yeterli (sahiplerin risk karşı koyma gücü yüksek)

Veri noktaları:
- Konut fiyatlarının %1.3-%4.1 arası artması bekleniyor (bölgesel farklılıklar büyük)
- Ancak Zillow tersine görüşte, %2 düşüş öngörüyor (bu bir çöküş değil, sadece yavaşlama)
- Konut işlem hacminin 2024'ü aşması ve %2.5 artması bekleniyor

Temel mantık oldukça basit—arz kıtlığı + talep + ekonomik istikrar = konut fiyatlarını destekliyor. Faiz oranları ani düşüşler yaşamazsa, bu yıl konut piyasası yavaş yavaş yükselişte kalmalı.

İlginç olan şu ki, yapay zeka ve insan uzmanlar bu sefer aynı fikirde, ikisi de kötümser değil. Ama hangisi daha doğru tahmin eder, göreceğiz.