Що відчуваєш, коли за рік платиш понад 7200 доларів США відсотків за іпотеку? Політичні ігри у Вашингтоні та валютна війна Федерального резерву спільно проводять операцію на кишеню звичайних людей.

Зупинка уряду, з одного боку, здається простою відпусткою чиновників, але насправді вона ставить ринок у стан "сліпого польоту". Найбільш руйнівним для зовнішньої торгівлі є не зупинка бізнесу, а те, що Міністерство праці безпосередньо припинило публікацію даних по неосяжних показниках — ти думаєш, поповнювати запаси чи розпродавати? Все наосліп. Нещодавно Трамп зробив заяву, що готовий сісти за стіл переговорів щодо медичного страхування, хоча суттєвого прогресу поки немає, але хоча б з’явився сигнал до примирення. Якщо короткостроковий законопроект про фінансування пройде, уряд отримає 45 днів буфера, економічні дані відновляться і оновляться, ринок зможе припинити гру у вгадування і знову діяти за правилами.

Але що дає відновлення даних? Федеральний резерв вже ясно дав зрозуміти свою позицію: мрії про зниження ставок — марні. У найновішому протоколі засідання фраза "ризики інфляції залишаються високими" знизила ймовірність зниження ставки у березні з 70% до 30%. Ще більш жорстко — прогноз Bank of America: якщо Пауелл залишиться на посаді до травня 2026 року, базова ставка стабільно триматиметься в межах 3.75%-4%. Іншими словами, старий сценарій "збільшення — пауза — зниження" повністю скасовано, високі ставки вже не тимчасовий захід, а довгострокова реальність.

Що означає нормалізація високих відсотків? Просто порахуй: іпотека на 300 000 доларів із 4% і 7% ставкою — різниця у щомісячних платежах становить 600 доларів, а за рік це додаткові витрати у 7200 доларів — достатньо, щоб оплатити навчання двох дітей у державній школі.