Економічний радник Білого дому Хассет тільки що оголосив сенсацію під час брифінгу з питань політики: адміністрація серйозно розглядає 50-річні іпотечні умови як потенційне рішення для молодших покупців, які намагаються увійти на ринок житла.

Ось що привернуло увагу—Гассет підкреслив, що це не є самостійним вирішенням. "50-річна іпотека є лише одним із варіантів серед численних пропозицій, які наразі перебувають на розгляді," зазначив він, зазначивши, що команда готує комплексну пропозицію рекомендацій для розгляду президентом.

Це сигналізує про суттєве зміщення в політиці фінансування житла. Традиційні 30-річні іпотеки домінували на ринку США десятиліттями, але стрімке зростання цін на житло та волатильність процентних ставок заблокували доступ до житла для цілого покоління потенційних власників. Подовження термінів кредитів може суттєво знизити щомісячні виплати, хоча це піднімає питання про довгострокові витрати на відсотки та стабільність ринку.

Справжня історія? Це частина більш широкої реформи економічної політики, спрямованої на вирішення проблеми доступності. Чи дійсно подовжені терміни іпотеки допомагають або просто відсувають кризу доступності на потім, залишається предметом гарячих дебатів серед економістів.