Найбагатші громади Арізони: де зосереджені багатства у Фенікс-Меса-Чандлер та Тусон

Багаті райони Арізони розповідають цікаву історію про регіональне процвітання. Аналізуючи дані перепису США та оцінки нерухомості Zillow, простежується чітка закономірність: багатство зосереджене переважно в двох мегаполісах. Регіон Фінікс-Меса-Чандлер домінує з 14 з 20 найбагатших спільнот за доходами, тоді як Тусон займає решту шести позицій, включаючи найбагатший передмістя штату за середнім доходом домогосподарства.

Багатий коридор Фінікс-Меса-Чандлер

Мегаполіс Фінікс-Меса-Чандлер є основним центром багатства Арізони, зосереджуючи 14 найбагатших передмість штату. Цей широкий регіон простягається по Марікопа Каунті, охоплюючи різноманітні спільноти, від усталених багатих районів до швидко зростаючих новобудов.

Найбагатші у Фініксі:

Скоттсдейл очолює передмістя Фінікс-Меса-Чандлер з середнім доходом домогосподарства $168,679 і середньою вартістю житла $938,118. Ця історична пустельна спільнота давно асоціюється з розкішним життям. Квін-Крик йде поруч із доходом $162,363 і типовою вартістю житла $640,576, що відображає нові багаті забудови. Нью-Рівер, розташований на північному краю мегаполіса, має середній дохід $159,599 і вартість житла $766,561.

Інші високопродуктивні спільноти у районі Фінікса включають Гілберт ($145,526 доходу, $581,829 житла), Антем ($143,659 доходу, $577,257 житла), і Фонтан-Хіллс ($140,542 доходу, $753,411 житла). Передмістя середнього рівня у рейтингу включають Чандлер ($134,123 доходу, $542,177 житла), аналоги у Фініксі — Гудієр ($121,426 доходу, $478,411 житла), і Пеорія ($119,995 доходу, $499,551 житла).

Голд-Каньйон ($119,660 доходу, $495,631 житла), Бакей ($113,682 доходу, $404,585 житла), Сон-Сіті-Веллі ($108,603 доходу, $407,834 житла), Марікопа ($108,500 доходу, $359,461 житла), і Сюрпріз ($107,511 доходу, $432,562 житла) завершують представлення Фінікс-Меса-Чандлер, кожне з яких пропонує унікальні можливості для життя та інвестицій.

Елітні спільноти Тусона

Шість входжень Тусона до топ-20 багатих передмість Арізони демонструють другий центр процвітання штату. Каталіна-Футхіллз займає перше місце у штаті з $170,897 середнім доходом домогосподарства і $761,048 типовою вартістю житла — перевищуючи навіть Скоттсдейл за доходами на домогосподарство, хоча з трохи нижчими оцінками нерухомості.

Танквер-Верде, другий представник Тусона, має середній дохід $157,326 і вартість житла $679,407. Район Оріо-Веллі (не плутати з розробками у Фініксі) дає $133,439 доходу і $531,670 вартості нерухомості. Марана приносить $130,659 середнього доходу і $444,345 житла, тоді як Вейл має $130,479 доходу і $421,260 вартості житла. Сауаріта завершує список Тусона з доходом $117,690 і типовою вартістю житла $365,404.

Інвестиційні та житлові міркування

Розподіл багатства по цих спільнотах Арізони відображає як усталений престиж, так і нові можливості. Домінування Фінікс-Меса-Чандлер зумовлене його великою населеною базою та диверсифікованими економічними двигунами, тоді як найзаможніші у Тусоні зосереджені у історично ексклюзивних спільнотах, таких як Каталіна-Футхіллз. Вартість житла коливається від $359,461 у Марікопі до понад $938,000 у Скоттсдейлі, що пропонує різні рівні входу для різних інвестиційних профілів.

Джерело даних: Рейтинги базуються на даних перепису США 2023 року за американським дослідженням спільнот (American Community Survey) для спільнот Арізони з понад 5000 домогосподарств. Дані про вартість житла з Zillow станом на серпень 2025 року.