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公寓與獨立家庭住宅：戴夫·拉姆齊的看法真的可靠嗎？
戴夫·拉姆齊對公寓擁有權一直很 vocal——聲稱這更便宜，讓你可以跳過維護的麻煩。但說實話，他的看法並不是全部。
Ramsey的正確之處 (以及他過於簡化的地方)
他提到的勝利：
但這裏有個問題：擁有你的單元 ≠ 擁有你的建築。 即使你還清了房貸，這些物業管理費？它們是不會消失的。而在高配套設施的建築中，這些每月費用可以與——甚至超過——你維護一所房子的花費。
拉姆塞的失誤之處
1. “更便宜”的論點很快就不成立 城市公寓並不一定便宜。是的，您節省了土地成本，但城市市場會將這一溢價再算入其中。與此同時，距離市區20分鍾的單戶住宅可能便宜得多，並且讓您擁有土地本身的實際資產。
2. HOA費用是無聲的殺手 拉姆齊說得很好，但沒有強調的一點是：這些費用可能會在沒有預警的情況下飆升。建築維修的特別評估費？那是你的責任。預算超支？也是你的責任。沒有投票，沒有發言權。
3. 租房 > 如果你不打算待很久，就租公寓 是的，租房就是在"扔錢"。但是爲了一個你將在五年內離開的公寓而多花錢？那更糟。交易成本 + 持有成本會吞噬你的股權。
真正的對話
公寓的工作條件是：
它們在以下情況下不起作用：
結論： 拉姆齊並沒有錯，但他把公寓所有權的銷售方式過於強調爲一種"還清就結束"的情況。現實檢查：你永遠不會停止支付。問題在於，這種權衡——維護自由與永久費用——是否值得 爲你的生活。