Grant Cardone 正在推动一种投资房地产和加密货币的新方式

来源：CryptoNewsNet 原文标题：Grant Cardone 正在推动一种结合房地产和加密货币的新投资方式 原文链接： Grant Cardone 正在推动一种结合房地产和加密货币的新投资方式。在此期间，美国总统唐纳德·特朗普正在推动可能改变住房市场的计划，通过降低房价和增加供应。他声称，现在是将现金流与比特币的波动性和流动性特征相结合，创造安全投资的最佳时机。

Cardone Capital 于2024年12月推出了这一投资模式。Cardone 认为这种投资兼具两者的优势。房地产带来低波动性和税收优惠，比特币则带来长期上涨潜力和全球流动性。两者结合形成一种混合结构，降低风险同时寻求增长。

据Grant Cardone称，单靠房地产通常能带来12%到14%的年回报，而采用混合投资后，年回报率将达到35%。

Cardone 目标是让加密货币占基金总资产的15%到50%

大多数加密货币国库公司没有产生经营现金流。它们通过举债筹集资金，用于购买比特币。它们等待升值，这也带来了风险。经济下行可能迫使许多公司出售资产或关闭。

Cardone 表示，房地产可以消除这一弱点。房产不是可选项，因为人们必须购买住房。这创造了稳定的需求，从而带来租金收入。收入支持比特币的积累，而不依赖于债务。

他表示，物业每年预计能产生约$10 百万美元的净经营收入。这全部收入将用于购买更多比特币，建立长期储备，具有可预测的时间表。

根据 Cardone Capital 的网站，Cardone 目标是让加密货币占基金总资产的15%到50%。他还表示，计划总共推出10只此类基金，结合10,000 BTC 和15,000套公寓。

到目前为止，他只推出了三只计划中的比特币和房地产基金：10X Space Coast 比特币基金、10X Miami River 基金和 10X Boca Raton 比特币基金。

10X Space Coast 比特币基金和 10X Miami River 基金分别于2024年12月和5月启动，均已超额认购。10X Space Coast 比特币基金结合了佛罗里达州墨尔本的300套公寓和价值$15 百万美元的比特币。

10X Miami River 基金结合了南佛罗里达迈阿密河上的346套公寓和价值$300 百万美元的资产。10X Boca Raton 比特币基金计划结合$100 百万美元和366套公寓。

在近期价格波动期间，Cardone 继续积累比特币。他宣布，基金在10月和11月增持了价值$72 百万美元的比特币。上个月，Cardone 还披露，他在私人飞机的腹部印上了比特币标志，以示其承诺。

特朗普政府推动住房可及性措施

特朗普政府计划实施多项措施，以使购房更容易，降低住房成本。一项预计将在达沃斯世界经济论坛正式公布的关键提案，将允许美国人动用其401(k)退休账户中的资金，用于支付房屋首付。

特朗普还公开表示，大型机构投资者不应购买单户住宅。他认为，当公司购买房产时，个人买家就会变得更少。

政府还表示，将请求国会制定相关禁令法律。然而，具体的运作方式和实施细节仍需商讨。

政府还推动了更传统的住房市场政策，包括指示房利美和房地美购买高达$200 十亿的抵押贷款支持证券，以降低抵押贷款利率并支持再融资活动。目前，30年固定抵押贷款利率为6.06%，15年为5.38%。

Grant Cardone 赞扬了政府，表示：“特朗普总统和政府正非常积极地研究如何让美国人民拥有稳定的资金和金融体系，无论是在代币、比特币，还是在住房方面，都能为他们带来好处。”