El diseño de Manhattan se encuentra con Dubái mientras Arthouse Hills se lanza en Arjan

Nota del editor: Arthouse Hills Arjan ha pasado a su fase oficial de visión al mercado, lanzando detalles de precios, mezcla de unidades y plan de pagos tras un lanzamiento suave que generó un gran interés de compradores e inversores. El desarrollo residencial de AED 550 millones, liderado por el bienestar, lleva la ética de diseño del Arthouse Hotel New York a Arjan, uno de los distritos de más rápido crecimiento en Dubái, y marca el tercer proyecto residencial de la marca en la ciudad. Dirigido por un equipo de desarrollo con múltiples socios y ubicado entre las torres más altas de la zona, el proyecto apunta a usuarios finales e inversores que buscan vivir con un diseño innovador, amenidades completas y exposición a un micromercado emergente.

Aunque enraizado en bienes raíces y estilo de vida, desarrollos como Arthouse Hills Arjan son cada vez más relevantes para el panorama digital y de inversión de la región. El mercado de propiedades en preventa de Dubái está estrechamente vinculado a la innovación fintech, pagos digitales y plataformas de inversión basadas en datos que sirven a una base global de compradores. A medida que la tokenización, los modelos de propiedad digital y las soluciones PropTech ganan terreno en los EAU, los proyectos residenciales liderados por el diseño en distritos emergentes como Arjan ilustran cómo los activos físicos se alinean con financiamiento habilitado por tecnología, flujos de inversión transfronterizos y la evolución más amplia del ecosistema tecnológico de MENA.

Puntos clave

Los precios oficiales y los planes de pago ya están disponibles tras un lanzamiento suave exitoso.

El proyecto de AED 550 millones introduce residencias de marca Arthouse, centradas en el bienestar, en Arjan.

La mezcla de unidades varía desde estudios hasta viviendas de dos habitaciones, con entrega programada para el Q4 2028.

Los puntos de precio por debajo de la media en Arjan y la infraestructura en mejora continúan atrayendo demanda.

Por qué esto importa

El mercado de preventa de Dubái continúa expandiéndose a medida que el crecimiento poblacional y los volúmenes de transacciones se aceleran, impulsando el interés hacia distritos emergentes con potencial de apreciación. Arthouse Hills Arjan refleja un cambio más amplio hacia desarrollos liderados por el diseño, con muchas amenidades que combinan estilo de vida, bienestar y atractivo de inversión a largo plazo. Para compradores e inversores, el proyecto destaca cómo las residencias de marca y los conceptos de “lujo inteligente” están redefiniendo la dinámica de demanda en micromercados como Arjan, que permanecen por debajo del promedio de la ciudad pero se benefician de una conectividad y una infraestructura en mejora.

Qué seguir observando

El progreso de las visitas privadas y el impulso de ventas tempranas tras el lanzamiento de precios.

Los hitos relacionados con el desarrollo y la construcción antes de la entrega en Q4 2028.

Cómo evoluciona la demanda en Arjan a medida que avanzan las mejoras en infraestructura y los desarrollos cercanos.

Dubái, 5 de febrero de 2026: Tras la fuerte visibilidad en el mercado generada durante su lanzamiento suave, Arthouse Hills Arjan ha entrado en su fase oficial de visión al mercado con el lanzamiento de precios, mezcla de unidades y detalles del plan de pagos a compradores e inversores, tras un gran interés del mercado.

El desarrollo de AED 550 millones trae la herencia creativa y de diseño del Arthouse Hotel New York a uno de los distritos residenciales de más rápido crecimiento en Dubái, a través de un concepto residencial centrado en el bienestar y con muchas amenidades. El proyecto marca la tercera residencia de marca Arthouse en Dubái y está siendo desarrollado por ADAAN DEVELOPMENTS en asociación con Cledor, el socio oficial de marca Arthouse en EAU, junto con Tuscany Real Estate Development LLC.

El desarrollo está liderado por Bhaskara Santosh, Gerente de Desarrollo de Art House Hills, un respetado líder de la industria cuya participación refuerza la confianza en la entrega y ejecución. El proyecto también cuenta con New System Engineering, uniendo experiencia en diseño, desarrollo e ingeniería.

Ubicado entre las torres más altas de Arjan, Arthouse Hills presenta una experiencia de vida liderada por el diseño, respaldada por un extenso ecosistema de estilo de vida y bienestar adaptado a la audiencia en evolución de usuarios finales e inversores en Dubái.

Programado para entregarse en Q4 2028, Arthouse Hills Arjan ofrece una selección curada de residencias, con apartamentos estudio desde AED 869,888 (promedio 44 m²), unidades de una habitación desde AED 1,307,888 (promedio 79 m²) y viviendas de dos habitaciones desde AED 1,855,888 (promedio 116 m²). Las visitas privadas están disponibles en la sala de ventas de Arthouse Hills Arjan, ubicada en Arthouse Hills Sales Gallery, Wings Podium B-14 y 15, Arjan, Al Barsha South 3, Dubái.

Arthouse Hills Arjan

Arjan ha emergido como un micromercado residencial de alto potencial debido a su accesibilidad, infraestructura en mejora, proximidad a hitos clave como Miracle Garden y puntos de precio que permanecen por debajo del promedio de AED 1,750 por pie cuadrado en toda la ciudad. Esta combinación continúa atrayendo a usuarios finales que buscan valor en estilo de vida e inversores que apuestan a la apreciación a largo plazo y la demanda de alquiler, con aumentos promedio de aproximadamente 9–11% reportados en segmentos residenciales clave.

Con Dubái registrando AED 624.1 mil millones en transacciones inmobiliarias en 2025 y un crecimiento poblacional que supera las 1,000 nuevas residentes por día, la demanda de desarrollos bien ubicados y con muchas amenidades en distritos emergentes ha acelerado significativamente.

Para 2030, se espera que el mercado inmobiliario en preventa de EAU alcance un valor anual de AED 486.2 mil millones, creciendo a una tasa compuesta anual del 8.06%. Con el mercado en preventa de Dubái ya superando los AED 350 mil millones, la proyección para 2030 refleja una trayectoria de crecimiento clara y creíble.

Omar Gull, Fundador y Presidente, CLEDOR, comentó: “Arthouse Hills Arjan establece un nuevo estándar para viviendas lideradas por el diseño, con muchas amenidades, en una de las comunidades más dinámicas de Dubái. Nos sentimos honrados de presentar la marca Arthouse a través de una colaboración sólida con ADAAN, Tuscany y NSE. Nuestra visión es fomentar un estilo de vida basado en la creatividad, el equilibrio y una ética de diseño global.”

Gulam Ansari, CEO de ADAAN DEVELOPMENTS, agregó: “Art House Hills Arjan marca un hito importante en la expansión de la presencia de la marca en los EAU, posicionando a Arjan como un micromercado muy prometedor tanto para usuarios finales como para inversores. Este proyecto mejora la posición de Dubái en residencias orientadas al bienestar, con un ecosistema de estilo de vida de dos niveles totalmente integrado que ofrece una variedad, profundidad y valor experiencial excepcionales dentro del distrito.”

El ingeniero Majd Alkhalil, CEO de Tuscany Real Estate Development, afirmó: “Nuestra visión es ofrecer amenidades y facilidades de ultra lujo a precios inteligentes, asegurando un valor excepcional para nuestros inversores. A través de este enfoque, estamos sentando una base sólida para nuestra presencia a largo plazo en el mercado inmobiliario de Dubái. Creemos que el ‘Lujo Inteligente’ definirá la próxima tendencia en bienes raíces en Dubái.”

Bhaskara Santosh Punuru, Socio y Gerente de Desarrollo, Arthouse Hills Arjan, declaró: “Arthouse Hills Arjan refleja el auge de un nuevo segmento de lujo inteligente en el mercado inmobiliario de Dubái, donde la excelencia en diseño, el bienestar y la vida comunitaria se unen de una manera que resuena fuertemente con los compradores actuales. Este desarrollo mejorará significativamente el paisaje residencial de Arjan.”

Oferta de amenidades establece un nuevo estándar en Arjan

Arthouse Hills Arjan cuenta con una de las ofertas de amenidades más completas del distrito, incluyendo piscina infinita en la azotea, piscinas cubiertas y al aire libre, spa y sauna, gimnasios totalmente equipados, terraza de yoga, jardín japonés, áreas sociales ajardinadas y espacios comunitarios elevados diseñados en torno al bienestar, la interacción y el estilo de vida.

Sobre Arthouse Hill Arjan

Arthouse Hills Arjan es un desarrollo residencial de marca inspirado en la herencia del Arthouse Hotel New York. Desarrollado por ADAAN DEVELOPMENTS en asociación con Cledor y Tuscany Real Estate Development, el proyecto presenta un concepto de vida centrado en el bienestar y el diseño en Arjan.

Para mayor información: https://arthousehills.com/

Este artículo fue publicado originalmente como Manhattan Design Meets Dubai as Arthouse Hills Launches in Arjan en Crypto Breaking News – tu fuente confiable para noticias de criptomonedas, noticias de Bitcoin y actualizaciones de blockchain.