World Liberty Financial (WLFI) colaboró con el desarrollador inmobiliario saudí DarGlobal para implementar un proyecto de tokenización de una residencia de lujo en Maldivas, con apertura prevista para 2030.
El proyecto incluye 100 villas frente a la playa y sobre el agua, con un valor total de aproximadamente 300 millones de dólares. En lugar de tokenizar activos ya terminados, WLFI emitirá tokens desde la fase de desarrollo para abrir la oportunidad de obtener “beneficios de desarrollo”, que suelen ser la parte de ganancias que corresponden a los grandes bancos en transacciones inmobiliarias comerciales.
Según el anuncio, los tokens ofrecerán un rendimiento fijo y flujo de efectivo proveniente de las actividades de préstamo relacionadas con el proyecto. En el futuro, los inversores podrán recibir distribuciones de ingresos o beneficios por la venta de activos. Es importante destacar que el proyecto diseña un mecanismo de “salida” para inversores acreditados, que permite la desinversión si no desean seguir manteniendo la inversión.
DarGlobal afirmó que mantendrá al menos el 30% de participación en el proyecto, por encima del 10% habitual, para demostrar su compromiso con los intereses a largo plazo.
Los tokens serán emitidos a través de la plataforma de Securitize. El CEO Carlos Domingo reconoció que los bienes raíces son uno de los tipos de activos más difíciles de tokenizar de manera eficiente, especialmente por problemas de liquidez, ya que la tokenización no convierte automáticamente activos con baja liquidez en activos altamente líquidos.
El cofundador de WLFI, Eric Trump, indicó que el proyecto busca ampliar las opciones para los inversores en criptomonedas con horizontes de inversión más largos. Sin embargo, actualmente, el producto está dirigido solo a inversores acreditados. En el futuro, los inversores también podrán convertir los tokens en participaciones directas en la residencia, junto con algunos beneficios de estilo de vida que se anunciarán próximamente.
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