El presidente de la FSC, Lee Eok-won, reafirma el control de los préstamos hipotecarios en la Asamblea Nacional

Lee Eok-won, presidente de la Comisión de Servicios Financieros (FSC) de Corea del Sur, reafirmó el 29 de julio su postura sobre el control del financiamiento excesivo para bienes raíces durante una audiencia del Comité de Políticas de la Asamblea Nacional, señalando que “desvincular el mercado inmobiliario de las finanzas” refleja su convicción personal. Lee subrayó la necesidad de regular el préstamo excesivo para bienes raíces, apoyando al mismo tiempo a los compradores reales de viviendas, y sostuvo que el sistema financiero de Corea ha estimulado históricamente los precios inmobiliarios en lugar de desempeñar un papel productivo en la economía. La dirección de la política busca redirigir los recursos financieros hacia sectores productivos, como el crecimiento empresarial, manteniendo el apoyo a la demanda real de vivienda y abordando las preocupaciones sobre la deuda de los hogares y la estabilidad macroeconómica.

El presidente de la FSC, Lee Eok-won, defiende la postura de control del crédito inmobiliario

Durante la sesión de informe de asuntos del 29 de julio del Comité de Políticas de la Asamblea Nacional, Lee respondió a las preguntas del legislador Cho Jeong-hoon del Partido del Poder Popular sobre si “desvincular el mercado inmobiliario de las finanzas” representa su creencia personal. Lee dijo: “No estoy de acuerdo con el término en sí, pero las finanzas excesivas deben controlarse”, y confirmó “Sí” cuando se le preguntó si esto refleja su convicción personal.

Lee explicó: “Debemos examinar qué papel ha desempeñado, en última instancia, la financiación coreana. ¿Ha cumplido un papel productivo en la economía coreana mientras estimula o se utiliza para el sector inmobiliario, o han aparecido efectos adversos?” Añadió: “La perspectiva global sobre países con una deuda de los hogares elevada es similar”, subrayando la necesidad de mejorar la estructura donde las finanzas se concentran de forma excesiva en el sector inmobiliario.

Lee Eok-won responde a las críticas del legislador sobre restricciones de préstamos

Al abordar la crítica del legislador Cho de que “las personas que compran bienes raíces con efectivo no pueden ser gestionadas por el gobierno, así que, al final, estás bloqueando la entrada al mercado para quienes intentan comprar viviendas con préstamos”, Lee replicó: “Nunca dije que fueran malas personas”, pero añadió: “Nuestra generación debe asumir más responsabilidad y resolver el problema”.

Lee afirmó: “Cuando los préstamos se liberan en exceso, si observamos la macroeconomía y la economía nacional en su conjunto, puede crear una estructura que estimule los precios de los bienes raíces, aumente la inestabilidad del mercado y aleje la escalera de la vivienda. Si bien debemos apoyar a los residentes reales que compran viviendas con sus propios esfuerzos, debemos considerar si es correcto que las finanzas fluyan en exceso hacia el sector inmobiliario y provoquen efectos secundarios”.

El presidente de la FSC enfatizó: “Las finanzas deben desempeñar un papel suministrando fondos necesarios a áreas productivas como el crecimiento empresarial, y los usuarios de la demanda real deben seguir recibiendo apoyo”.

El presidente de la FSC cita la crisis financiera de 2008 como justificación de política

Sobre las recientes controversias relacionadas con el endurecimiento de las regulaciones de préstamos, Lee explicó: “Los estándares macroprudenciales son estándares internacionales”, y señaló: “La crisis financiera global de 2008 también se originó, en parte, en la financiación inmobiliaria excesiva”.

Lee añadió: “Aunque llevo profundamente grabadas las cuestiones de la juventud y las generaciones en el corazón, lo que hace el gobierno tiene que ver con cómo liderar la economía nacional. Por favor, entiendan que no se trata de bloquear a individuos, sino de política a nivel de economía nacional”.

Preguntas frecuentes

¿Qué dijo el presidente de la FSC, Lee Eok-won, sobre los préstamos para bienes raíces el 29 de julio?

Lee Eok-won reafirmó en una audiencia de la Asamblea Nacional el 29 de julio que el control del financiamiento excesivo para bienes raíces refleja su convicción personal, y dijo que es necesario regular el préstamo excesivo para bienes raíces mientras se apoya a los compradores reales de viviendas y se redirigen las finanzas hacia sectores productivos.

¿Por qué Lee Eok-won quiere controlar los préstamos para bienes raíces?

Lee sostiene que el sistema financiero de Corea ha estimulado históricamente los precios de los bienes raíces en lugar de desempeñar un papel productivo en la economía, y que el endeudamiento excesivo crea inestabilidad macroeconómica, aumenta las preocupaciones por la deuda de los hogares y hace que la vivienda sea menos accesible, sin lograr apoyar sectores productivos como el crecimiento empresarial.

¿Cómo justificó Lee Eok-won las restricciones recientes a los préstamos?

Lee citó los estándares macroprudenciales como normas internacionales y se refirió a la crisis financiera global de 2008, que afirmó que se originó en parte en la financiación inmobiliaria excesiva, enfatizando que la política busca proteger la estabilidad económica nacional en lugar de bloquear a compradores individuales de vivienda.