Minuto de la Mañana: Fannie Mae Acepta Criptomonedas para Hipotecas

_Morning Minute es un boletín diario escrito por Tyler Warner. Las análisis y opiniones expresadas son propias y no reflejan necesariamente las de Decrypt. _Y e__cha nuestro nuevo programa de noticias diarias que cubre todas las principales historias en 5 minutos o menos, descargable en Apple Pod o Spotify. ¡GM! Las principales noticias de hoy:

• Las principales criptomonedas caen fuerte durante la noche por la escalada de preocupaciones por la guerra y el petróleo; BTC -4% a $66.6k
• Fannie Mae aceptará criptomonedas como garantía para hipotecas con ayuda de Coinbase
• Mara vendió $1.1B en Bitcoin mientras pivota hacia la IA, aún mantiene $2.75B en valor
• Tether selecciona a KPMG para su primera auditoría oficial
• El CEO de Strategy revela que los inversores minoristas prefieren STRC sobre MSTR

🌎 Bitcoin cae antes del “golpe final” de la guerra en Irán BTC cayó por debajo de $67,000 durante la noche después de que Axios informara que el Pentágono está preparando activamente planes para un “golpe final” en Irán, incluyendo fuerzas terrestres y una masiva campaña de bombardeos. Trump publicó en Truth Social que está extendiendo la pausa militar a 10 días, citando conversaciones diplomáticas en curso que “van muy bien”, lo que llevó a un breve repunte en los precios antes de la venta más profunda durante la noche. Ahora la semana cierra con tres eventos convergentes en un lapso de 24 horas: un vencimiento de opciones de $15B en Deribit el viernes por la mañana a las 8 a.m. UTC, datos de inflación PCE y la expiración de la ventana diplomática original de Trump. Va a ser un viernes difícil. Detalles Clave:

• Bitcoin cayó a $67K el viernes por la mañana, con ETH por debajo de $2k; Petróleo +3% a $97
• Trump publicó en Truth Social que extiende la pausa de la huelga a 10 días, citando una solicitud del gobierno iraní y conversaciones “que van muy bien”
• $15B en opciones de BTC vencen el viernes a las 8 a.m. UTC en Deribit, junto con los datos de PCE

🏠 Fannie Mae acaba de aceptar criptomonedas como garantía hipotecaria El mercado residencial de hipotecas de $12 billones en EE. UU. acaba de reconocer formalmente a Bitcoin como un activo legítimo. Coinbase y Better Home & Finance lanzaron la primera hipoteca conformada por Fannie Mae que permite a los prestatarios ofrecer BTC o USDC como garantía del pago inicial en lugar de vender. La hipoteca primaria es un préstamo estándar conformado con todas las protecciones habituales de Fannie Mae. Donde entra la criptografía es a través de un préstamo separado, sobrecolateralizado, que cubre el pago inicial. Y no tiene llamadas de margen ni ventas forzadas en caídas de precios. Aquí hay un ejemplo de cómo funciona: En una casa de $500,000 que requiere un pago inicial de $100,000, el comprador puede ofrecer $250,000 en BTC a la custodia de Coinbase Prime, recibir un préstamo de $100,000 contra esa garantía, usarlo como el pago inicial de una hipoteca convencional de $400,000 de Fannie Mae. Tenga en cuenta que las tasas de interés son de 0.5% a 1% más altas que la estándar. El Bitcoin permanece intacto (sin venta, sin evento impositivo) y se devuelve una vez que el préstamo se paga o se refinancia. La liquidación solo se activa en un incumplimiento de pago de 60 días, igual que cualquier hipoteca. Detalles Clave:

• Coinbase y Better lanzaron la primera hipoteca respaldada por criptomonedas conformada por Fannie Mae; los prestatarios ofrecen BTC o USDC como garantía para un préstamo separado de pago inicial sin vender sus activos
• La estructura: dos préstamos: una hipoteca primaria estándar de Fannie Mae más un préstamo separado sobrecolateralizado respaldado por criptomonedas para financiar el pago inicial; Fannie compra el préstamo primario igual que cualquier hipoteca conformada
• Sin llamadas de margen: si BTC cae, los términos de la hipoteca no cambian; la liquidación solo se activa en un incumplimiento de pago de 60 días, igual que las hipotecas convencionales
• Las tasas varían de 0.5% a 1.5% más que una hipoteca estándar a 30 años; las wallets frías están excluidas; la garantía debe mantenerse en un intercambio regulado en EE. UU. (Coinbase)
• El CEO de Better, Vishal Garg, estima que la compañía ha perdido “$40 mil millones más de demanda del consumidor en los últimos años” sin este producto; el 41% de las familias estadounidenses carecen del efectivo para un pago inicial a pesar de tener otros activos

⛏️ MARA vendió $1.1B en Bitcoin El minero de Bitcoin convertido en jugador de infraestructura de IA, MARA, vendió 15,133 BTC entre el 4 de marzo y el 25 de marzo por aproximadamente $1.1B.

La compañía utilizó esos ingresos para recomprar aproximadamente $1B de sus propios bonos convertibles con un descuento del 9%, capturando aproximadamente $88 millones en valor en el proceso. Las preocupaciones aquí de los entusiastas de Bitcoin son dobles:

• Mara tiene otros $2.75B en Bitcoin (38,689 BTC), aún siendo el segundo mayor tenedor corporativo público de Bitcoin detrás de los 762,099 BTC de Strategy.
• Muchos otros mineros también han cambiado a centros de datos de IA y estrategias de infraestructura durante el último año, y pueden convertirse en vendedores también.

Detalles Clave:

• MARA vendió 15,133 BTC entre el 4 de marzo y el 25 de marzo por ~$1.1B; los ingresos se utilizaron para retirar ~$1B en bonos convertibles
• Las tenencias de BTC caen de 53,822 a ~38,689 BTC; MARA sigue siendo el segundo mayor tenedor corporativo público detrás de Strategy
• Las acciones de MARA subieron un 10% en el premercado del jueves

🔒 La criptografía obtuvo su luz verde, los desarrolladores de privacidad no Coin Center dice que los desarrolladores de herramientas de privacidad criptográfica están en un “estado muy malo” a pesar de la administración más pro-criptográfica en la historia de EE. UU. El DOJ continúa procesando activamente al desarrollador de Tornado Cash, Roman Storm, y a los desarrolladores de Samourai Wallet como transmisores de dinero no autorizados, a pesar de que la administración de Trump abandonó las acciones de ejecución contra los intercambios y retrocedió la política de criptografía de la era Biden en general. La versión de la Cámara del Clarity Act incluía protecciones explícitas para los desarrolladores que habrían prevenido exactamente esto. El Senado dejó que murieran. Si el Clarity Act pasa sin esos escudos para desarrolladores, el mensaje para cualquiera que construya infraestructura de privacidad en EE. UU. es claro: proceda bajo su propio riesgo. Detalles Clave:

• Coin Center dice que los desarrolladores de privacidad criptográfica están en un “estado muy malo” a pesar de la administración más pro-criptográfica en la historia de EE. UU.
• El DOJ continúa procesando al desarrollador de Tornado Cash, Roman Storm, y a los desarrolladores de Samourai Wallet como transmisores de dinero no autorizados — casos que preceden a Trump pero que no han sido desestimados
• El argumento de Coin Center: tratar la publicación de software como un crimen financiero crea incertidumbre paralizante para el desarrollo de código abierto en EE. UU. y lleva a los constructores al extranjero

₿ El minorista elige STRC sobre MSTR El CEO de Strategy reveló el jueves que los inversores minoristas poseen el 80% de STRC frente al 40% de las acciones comunes de MSTR. Con una capitalización de mercado de $5B, eso equivale a $4 mil millones de capital minorista en el producto de dividendos del 11.5% anual diseñado para cotizar cerca de su valor nominal de $100. Strategy ha recaudado $1.5B solo este mes a través de STRC. El producto está disponible en Robinhood, Kraken y Webull, plataformas comunes para inversores minoristas. El analista de Benchmark-StoneX, Mark Palmer, dijo que esto tiene sentido desde una perspectiva ajustada al riesgo porque las instituciones tienden a preferir la liquidez de MSTR y la ganancia asimétrica, mientras que los inversores minoristas están acostumbrados a pensar en rendimiento. STRC se ajusta a ese modelo mental. Y notablemente, el producto está comenzando a aparecer en los balances de otras firmas de tesorería de Bitcoin como un activo de reserva, por lo que no es solo un producto para consumidores. Detalles Clave:

• • El CEO de Strategy reveló que el 80% de STRC es propiedad de minoristas frente al 40% de MSTR; con una capitalización de mercado de $5B, los minoristas tienen aproximadamente $4B en el producto de dividendos
  • MSTR ha bajado un 56% en los últimos seis meses a $134; STRC se mantiene cerca de $100 de valor nominal y paga un 11.5% anual (~$0.9583/acción mensual)
  • Strategy ha recaudado más de $1.5B solo en este mes a través de STRC, su ritmo de emisión más rápido desde el debut público del producto en julio pasado



🌎 Macro Cripto y Mercados

• Las principales criptomonedas están en rojo nuevamente a medida que aumentan las preocupaciones por la guerra y la energía; BTC -4% a $66.6k; ETH -4% a $1,990; SOL -5% a $83; HYPE -2% a $38.40
• M (+4%), STABLE (+4%) y CC (+4%) lideraron los principales movimientos
• Petróleo +3% a $97; Oro -1% a $4,410
• David Sacks renunció como zar de IA y cripto de la Casa Blanca después de alcanzar el límite de 130 días para empleados gubernamentales especiales; seguirá involucrado como copresidente del Consejo de Ciencia junto a Zuckerberg, Huang y Andreessen
• Tether designó a KPMG como auditor para su primera auditoría independiente completa de las reservas de USDT de $184B; la empresa también contrató a PwC para preparar sus sistemas internos para el procesoOKX dijo que no se apresurará a una OPI en EE. UU., con el CMO Haider Rafique diciendo en la Cumbre de Activos Digitales “nos haremos públicos cuando tengamos confianza en que podemos devolver valor a los accionistas”

Tesorerías Corporativas y ETFs

• Los ETFs de Bitcoin vieron $171M en salidas netas el jueves, mientras que los ETFs de ETH tuvieron $92M en salidas netas

Rastreador de Meme Coin

• Los memes principales estuvieron en su mayoría en rojo; DOGE -2%, SHIB -3%, PEPE -4%, TRUMP -4%, PENGU -5%, SPX -4%, FARTCOIN -3%
• Either (+72%), Hachi (+50%) y Wojak (+20%) lideraron los principales movimientos

💰 Rastreador de Token, Airdrop y Protocolo

• X Money contrató a Benji Taylor como su nuevo líder de diseño con conocimientos en criptomonedas, ex CPO de Aave Labs y jefe de diseño en Base de Coinbase
• Ripple está implementando pruebas de seguridad de equipo rojo asistidas por IA en todo el XRP Ledger

🚚 ¿Qué está pasando en NFTs?

• Los líderes de NFT estuvieron en su mayoría en rojo; Punks -1% a 29 ETH, Pudgy -1% a 4.1 ETH, BAYC incluso en 5.25 ETH; Hypurr incluso en 409 HYPE
• **Pixel Pups **(+35%) lideraron movimientos notables