La Ciudad de Seúl Lanza una Iniciativa de Tokenización de Activos Públicos mediante STO para Habilitar la Participación Ciudadana

Mensaje de Gate News, 21 de abril — La Ciudad de Seúl ha anunciado planes para implementar ofertas de tokens de seguridad (STOs) para activos públicos, permitiendo que los ciudadanos participen en proyectos públicos con pequeñas inversiones y compartan los rendimientos. La ciudad publicó un aviso de contratación el 2 de abril para un proyecto de consultoría de 10 meses valorado en aproximadamente $2.97 millones para desarrollar y poner en funcionamiento el marco de la comunidad REIT y STO de Seúl.

Según la Ciudad de Seúl, la iniciativa busca aprovechar la tecnología blockchain para tokenizar los derechos de los activos y explorar nuevos mecanismos de financiación para proyectos públicos. La ciudad explicó que los métodos tradicionales de financiación —limitados a presupuestos gubernamentales e inversión privada— se han vuelto insuficientes a medida que el alcance y la diversidad de los proyectos han crecido. A través de STOs y REIT comunitarios, los residentes pueden invertir pequeñas cantidades en infraestructura pública y compartir las ganancias resultantes, desbloqueando nuevas estrategias de utilización de activos y modelos de ingresos.

El proyecto de consultoría analizará conceptos de STO, estructuras y sistemas existentes comparables; propondrá marcos operativos y mecanismos de liquidez de activos; e identificará propiedades públicas adecuadas para la tokenización. La Ciudad de Seúl también desarrollará directrices para seleccionar activos apropiados, propondrá estructuras de proyectos, identificará candidatos para programas piloto y recomendará enmiendas legales y regulatorias necesarias. Además, el proyecto respaldará un programa piloto de REIT comunitario, incluyendo estudios de caso y procedimientos de establecimiento.

La Ciudad de Seúl anunció previamente en septiembre de 2025 planes para lanzar un programa piloto de STO inmobiliario, con el objetivo de uno o dos centros públicos inutilizados o infrautilizados, como casetas cerradas de la policía, para pruebas de inversión fraccionada. Mientras tanto, la Provincia de Gyeonggi lanzó su propia iniciativa blockchain el 3 de abril, encargando una investigación sobre la adopción de stablecoins que incluye integración con moneda local.