Las tasas hipotecarias en EE. UU. alcanzan el 6,58%; las instituciones ven la vivienda multifamiliar como una cobertura contra la inflación

De acuerdo con E-Daily, el 25 de julio, los inversores institucionales están viendo cada vez más la vivienda multifamiliar como un activo inmobiliario defensivo frente a la persistente preocupación por la inflación. La tasa media de hipotecas a tipo fijo a 30 años en EE. UU. alcanzó el 6,58%, el nivel más alto en 11 meses, lo que empuja a más compradores potenciales a alquilar en lugar de comprar viviendas.

Los mayores costes de endeudamiento refuerzan la demanda de propiedades de alquiler, respaldando flujos de caja estables en los activos multifamiliares. Además, el aumento de los costes de construcción incrementa los gastos de reposición, haciendo que las propiedades existentes sean más escasas y valiosas en comparación con el desarrollo de nueva obra.