Minute du matin : Fannie Mae accepte les cryptomonnaies pour les hypothèques

_Morning Minute est une newsletter quotidienne écrite par Tyler Warner. L'analyse et les opinions exprimées sont les siennes et ne reflètent pas nécessairement celles de Decrypt. _Et c__onsultez notre nouvelle émission d'actualités quotidienne couvrant toutes les principales histoires en 5 minutes ou moins, téléchargeable sur Apple Pod ou Spotify. GM! Les principales actualités du jour :

• Les grandes cryptos chutent fortement pendant la nuit en raison des préoccupations croissantes liées à la guerre et au pétrole ; BTC -4% à 66,6k $
• Fannie Mae accepte les garanties crypto pour les hypothèques avec l'aide de Coinbase
• Mara a vendu 1,1 milliard de dollars en Bitcoin alors qu'elle pivote vers l'IA, conserve toujours 2,75 milliards de dollars
• Tether choisit KPMG pour son premier audit officiel
• Le PDG de Strategy révèle que les investisseurs de détail préfèrent STRC à MSTR

🌎 Bitcoin chute avant le “coup fatal” de la guerre en Iran BTC est tombé en dessous de 67 000 $ pendant la nuit après qu'Axios a rapporté que le Pentagone prépare activement des plans pour un “coup fatal” en Iran, y compris des forces terrestres et une campagne de bombardement massive. Trump a posté sur Truth Social qu'il prolongeait la pause militaire de 10 jours, citant des négociations diplomatiques en cours qui “se déroulent très bien”, ce qui a conduit à un bref rebond des prix avant la vente plus profonde pendant la nuit. Maintenant, la semaine se termine avec trois événements convergents dans un délai de 24 heures : une expiration d'options de 15 milliards de dollars sur Deribit vendredi matin à 8h UTC, les données d'inflation PCE, et l'expiration de la fenêtre diplomatique originale de Trump. Cela promet d'être un vendredi mouvementé. Détails clés :

• Le Bitcoin a chuté à 67K $ vendredi matin, avec l'ETH sous 2K $ ; Pétrole +3 % à 97 $
• Trump a posté sur Truth Social prolongeant la pause des frappes à 10 jours, citant une demande du gouvernement iranien et des discussions “se déroulant très bien”
• 15 milliards de dollars d'options en BTC expirent vendredi à 8h UTC sur Deribit, avec les données PCE

🏠 Fannie Mae vient d'accepter la crypto comme garantie hypothécaire Le marché résidentiel hypothécaire américain de 12 billions de dollars vient de reconnaître formellement le Bitcoin comme un actif légitime. Coinbase et Better Home & Finance ont lancé la première hypothèque conforme à Fannie Mae qui permet aux emprunteurs de mettre en gage du BTC ou de l'USDC comme garantie de paiement initial au lieu de vendre. L'hypothèque principale est un prêt standard conforme avec toutes les protections habituelles de Fannie Mae. La crypto intervient par le biais d'un prêt séparé surcollatéralisé qui couvre le paiement initial. Et il n'y a pas d'appels de marge et pas de ventes forcées en cas de baisse de prix. Voici un exemple de son fonctionnement : Pour une maison de 500 000 $ nécessitant un paiement initial de 100 000 $, l'acheteur peut mettre en gage 250 000 $ en BTC à la garde de Coinbase Prime, recevoir un prêt de 100 000 $ contre cette garantie et l'utiliser comme paiement initial sur une hypothèque conventionnelle de 400 000 $ conforme à Fannie Mae. Notez que les taux d'intérêt sont de 0,5 % à 1 % plus élevés que la norme. Le Bitcoin reste intact (pas de vente, pas d'événement imposable) et est retourné une fois le prêt remboursé ou refinancé. Les déclencheurs de liquidation se produisent uniquement en cas de retard de paiement de 60 jours, comme pour toute hypothèque. Détails clés :

• Coinbase et Better ont lancé la première hypothèque soutenue par crypto conforme à Fannie Mae ; les emprunteurs mettent en gage du BTC ou de l'USDC comme garantie pour un prêt de paiement initial séparé sans vendre leurs actifs
• La structure : deux prêts : une hypothèque principale standard conforme à Fannie Mae plus un prêt séparé soutenu par la crypto surcollatéralisé pour financer le paiement initial ; Fannie achète le prêt principal comme n'importe quelle hypothèque conforme
• Pas d'appels de marge : si le BTC chute, les conditions de l'hypothèque restent inchangées ; la liquidation ne se déclenche qu'en cas de retard de paiement de 60 jours, comme pour les hypothèques conventionnelles
• Les taux sont de 0,5 à 1,5 % plus élevés qu'un standard de 30 ans ; les portefeuilles froids sont exclus ; la garantie doit être détenue sur une bourse régulée aux États-Unis (Coinbase)
• Le PDG de Better, Vishal Garg, estime que l'entreprise a manqué “40 milliards de dollars de demande des consommateurs au cours des dernières années” sans ce produit ; 41 % des familles américaines n'ont pas les liquidités nécessaires pour un paiement initial malgré la détention d'autres actifs

⛏️ MARA a vendu 1,1 milliard de dollars en Bitcoin Le mineur de Bitcoin devenu acteur de l'infrastructure AI, MARA, a vendu 15 133 BTC entre le 4 mars et le 25 mars pour environ 1,1 milliard de dollars.

L'entreprise a utilisé ces recettes pour racheter environ 1 milliard de dollars de ses propres obligations convertibles avec une remise de 9 %, capturant environ 88 millions de dollars de valeur dans le processus. Les préoccupations ici des passionnés de Bitcoin sont doubles :

• Mara a encore 2,75 milliards de dollars en Bitcoin (38 689 BTC), restant le deuxième plus grand détenteur public d'entreprise de Bitcoin derrière les 762 099 BTC de Strategy.
• De nombreux autres mineurs ont également pivoté vers des centres de données et des stratégies d'infrastructure AI au cours de l'année dernière - et ils pourraient également devenir des vendeurs

Détails clés :

• MARA a vendu 15 133 BTC entre le 4 mars et le 25 mars pour environ 1,1 milliard de dollars ; les recettes ont été utilisées pour rembourser environ 1 milliard de dollars d'obligations convertibles
• Les avoirs en BTC chutent de 53 822 à environ 38 689 BTC ; MARA reste le deuxième plus grand détenteur public d'entreprise derrière Strategy
• L'action de MARA a grimpé de 10 % en pré-marché jeudi

🔒 La crypto a obtenu son feu vert, les développeurs de confidentialité non Coin Center déclare que les développeurs d'outils de confidentialité crypto sont dans un “très mauvais état” malgré l'administration la plus pro-crypto de l'histoire des États-Unis. Le DOJ continue de poursuivre activement le développeur de Tornado Cash, Roman Storm, et les développeurs de Samourai Wallet en tant que transmetteurs d'argent non autorisés, malgré le fait que l'administration Trump ait abandonné les actions d'application contre les échanges et ait annulé la politique crypto de l'ère Biden dans son ensemble. La version de la Chambre du Clarity Act incluait des protections explicites pour les développeurs qui auraient empêché exactement cela. Le Sénat les a laissées mourir. Si le Clarity Act passe sans ces protections pour les développeurs, le message à quiconque construisant une infrastructure de confidentialité aux États-Unis est clair : avancez à vos risques et périls. Détails clés :

• Coin Center déclare que les développeurs de confidentialité crypto sont dans un “très mauvais état” malgré l'administration la plus pro-crypto de l'histoire des États-Unis
• Le DOJ continue de poursuivre le développeur de Tornado Cash, Roman Storm, et les développeurs de Samourai Wallet comme des transmetteurs d'argent non autorisés - des affaires qui précèdent Trump mais n'ont pas été abandonnées
• L'argument de Coin Center : traiter la publication de logiciels comme un crime financier crée une incertitude paralysante pour le développement open-source aux États-Unis et pousse les constructeurs à l'étranger

₿ Le détail choisit STRC plutôt que MSTR Le PDG de Strategy a révélé jeudi que les investisseurs de détail possèdent 80 % de STRC contre 40 % de l'action ordinaire de MSTR. Avec une capitalisation boursière de 5 milliards de dollars, cela représente 4 milliards de dollars de capital de détail dans le produit de dividende de 11,5 % conçu pour se négocier près de sa valeur nominale de 100 $. Strategy a levé 1,5 milliard de dollars via STRC rien que ce mois-ci. Le produit est disponible sur Robinhood, Kraken et Webull, des plateformes courantes pour les investisseurs de détail. L'analyste de Benchmark-StoneX, Mark Palmer, a déclaré que cela a du sens d'un point de vue ajusté au risque car les institutions ont tendance à préférer la liquidité de MSTR et un potentiel asymétrique, tandis que les investisseurs de détail sont habitués à penser à la rentabilité. STRC correspond à ce modèle mental. Et il est particulièrement notable que le produit commence à apparaître dans les bilans d'autres entreprises de trésorerie Bitcoin en tant qu'actif de réserve - il ne s'agit donc pas seulement d'un produit de consommation. Détails clés :

• • Le PDG de Strategy a révélé que 80 % de STRC est détenu par des détaillants contre 40 % de MSTR ; à une capitalisation boursière de 5 milliards de dollars, les détaillants détiennent environ 4 milliards de dollars dans le produit de dividende
  • MSTR a baissé de 56 % au cours des six derniers mois à 134 $ ; STRC se maintient près de 100 $ de valeur nominale et paie 11,5 % par an (~0,9583 $/action par mois)
  • Strategy a levé plus de 1,5 milliard de dollars via STRC rien que ce mois-ci - son rythme d'émission le plus rapide depuis le lancement public de 2,5 milliards de dollars du produit en juillet dernier

🌎 Macro Crypto et Marchés

• Les grandes cryptos sont à nouveau dans le rouge alors que la guerre et les préoccupations énergétiques s'intensifient ; BTC -4 % à 66,6 k $ ; ETH -4 % à 1 990 $ ; SOL -5 % à 83 $ ; HYPE -2 % à 38,40 $
• M (+4 %), STABLE (+4 %) et CC (+4 %) ont mené les principaux mouvements
• Pétrole +3 % à 97 $ ; Or -1 % à 4 410 $
• David Sacks a démissionné en tant que tsar de l'IA et de la crypto à la Maison Blanche après avoir atteint la limite de 130 jours pour les employés gouvernementaux spéciaux ; il restera impliqué en tant que co-président du Conseil scientifique aux côtés de Zuckerberg, Huang et Andreessen
• Tether a nommé KPMG comme auditeur pour son tout premier audit indépendant complet des 184 milliards de dollars de réserves de l'USDT ; l'entreprise a également engagé PwC pour préparer ses systèmes internes pour le processus OKX a déclaré qu'il ne se précipitera pas pour une introduction en bourse aux États-Unis, le CMO Haider Rafique déclarant au Digital Asset Summit “nous ferons notre introduction en bourse lorsque nous aurons confiance de pouvoir restituer de la valeur aux actionnaires”

Trésoreries d'entreprise et ETFs

• Les ETFs Bitcoin ont connu 171 millions de dollars de sorties nettes jeudi, tandis que les ETFs ETH ont eu 92 millions de dollars de sorties nettes

Suivi des Meme Coins

• Les grandes cryptos de meme étaient principalement dans le rouge ; DOGE -2 %, SHIB -3 %, PEPE -4 %, TRUMP -4 %, PENGU -5 %, SPX -4 %, FARTCOIN -3 %
• Either (+72 %), Hachi (+50 %) et Wojak (+20 %) ont mené les principaux mouvements

💰 Suivi des Tokens, Airdrops & Protocoles

• X Money a recruté Benji Taylor comme son nouveau responsable du design averti en crypto, ancien CPO chez Aave Labs et responsable du design chez Coinbase’s Base
• Ripple déploie des tests de sécurité assistés par IA pour l’équipe rouge sur le XRP Ledger

🚚 Que se passe-t-il dans les NFTs ?

• Les leaders des NFTs étaient principalement dans le rouge ; Punks -1 % à 29 ETH, Pudgy -1 % à 4,1 ETH, BAYC stable à 5,25 ETH ; Hypurr stable à 409 HYPE
• Pixel Pups (+35 %) a mené les mouvements notables