政府は不動産市場の正常化政策を発表……「居住価値」を優先

政府は不動産市場の正常化政策の方向性を発表し、投資目的ではなく居住の価値を重視する方針を決定しました。李在明大統領の秘書室長姜勲植は27日、事前に予告された多様な供給、金融、税制政策の方針を改めて示しました。

姜勲植室長は、不動産市場の正常化は住宅が本来の居住目的に回帰することを意味し、投機や収益目的ではないと説明しました。政府はこれを実現するためにさまざまな政策手段を準備していると述べています。この方針は、最近李在明大統領が自身の所有するマンションを売却する決定とも一貫しています。大統領のマンション売却計画は長らく検討されてきましたが、入居者との問題により遅れていました。

一方、株式市場については、政府は不適切な利益獲得に対して厳罰を科すことで、「韓国割引」から「韓国プレミア」への時代の転換を図る方針を示しました。政府は、株価操作による不正利益に対して2倍以上の罰金を科すと強調しています。これは、最近の投資家の韓国株式市場に対する懸念を払拭し、健全な投資環境を整えるための措置と見られます。

地方社会が発展の機会を逃している状況についても、政府は遺憾の意を表明しました。例えば、忠清南道と大田の行政統合推進過程における困難に対して、これが地域の発展機会を失わせる可能性があると指摘しています。こうした表明は、地方政府の財政や行政効率を向上させ、地域経済の活性化を促進する狙いと解釈できます。

今後の展望として、政府の政策推進の一貫性と効果に基づき、この動きは韓国の不動産および株式市場の健全な発展に寄与する可能性が高いと考えられます。不動産分野では居住の安定性が強化され、株式市場では外国投資家の信頼回復が期待されます。