メタバース崩壊：2,400万ドルの土地が9,000ドルに下落

2021～2022年のブーム期における著名なメタバース土地取引は、現在の最低価格に換算すると数千ドルから数万ドル程度に過ぎず、以前の数十万ドルから数百万ドルの水準とは異なっています。

全体の市場で急落が進行しています。CoinGeckoの調査によると、2024年6月までにメタバース土地の平均価格はピーク時から72％減少しました。その中で、The Sandboxは95％減少、Decentralandは89％減少、Otherdeed for Othersideは85％減少し、ピーク時の平均底値と比較しています。

かつて希少性と高級感を象徴していた土地は、今や仮想都市がデジタル都市へと発展するとの想定に基づく評価の「遺物」となっています。

NFT市場は依然稼働中だが、評価は崩壊

DappRadarによると、2021年のNFT取引総額は258億ドルに達しました。2022年1月だけでも160億ドルの過去最高を記録（ウォッシュトレーディングを除外していない可能性あり）。しかし、その後のデータは、市場は取引を続けているものの、価格は次第に低下していることを示しています。

これは現実を反映しています。取引活動は存続しているものの、コレクションの「保険料」はほぼ消失しています。

数百万ドルの取引も「小額」に

かつてバブルの象徴だった取引は、ほぼ全ての水準で大きく下落しています。

「最低価格相当」の評価は、市場の崩壊を明確に示しています。有名人の近くの場所、ブランド、または「好立地」など高く評価されていた要素も、今や非常に限定的な価値しか持ちません。

原因：期待資産から「流動性の低いオプション」へ

この崩壊は再評価の過程を反映しています。以前は、メタバース土地は持続可能な資産とみなされ、ユーザー流入やブランド、希少性から価値を生み出すと考えられていました。

しかし現在、市場はこれらの資産の多くを「流動性の低いオプション」とみなしており、実質的な資金流入もなく、評価も困難になっています。

NFTの金融も崩壊

もう一つ重要な要素は、NFT融資市場の弱体化です。

NFTの担保融資ができなくなったことで、高額資産の支えとなる重要な柱が失われました。

ブルーチップも急落

トップコレクションもこの傾向から逃れられません。Bored Ape Yacht Clubは現在約5.22 ETH（約11,410ドル）で、ピーク時の153.7 ETH（約420,430ドル）と比べて、96％以上の下落です。

2025年には明確な移行が見られます。

一方、ストーリーに依存しがちなメタバース土地は、新たな需要源を見つけられずにいます。

展望：実質的価値がなければ回復は困難

The Sandbox、Decentraland、Othersideなど一部プラットフォームは、最近60日間の短期的な価格上昇を記録していますが、すべて深い底からの反発に過ぎず、全体の状況は変わっていません。

メタバース土地が不動産のように本格的に回復し、評価されるためには、市場は次の要素を必要とします。

これらが欠如している場合、価格上昇は短期的なものにとどまり、持続的な成長サイクルにはつながりません。

石山