2023年8月の住宅ローン金利データを振り返ってみると、正直その頃の数字はかなり激しかったです。 30年固定金利は約7.61％で、その時点ではかなり高いと感じました。 それは人々が実際に住宅を購入できる範囲を大きく変えるような金利です。 そのことについて多くの議論を目にしました - その金利の$100k の住宅ローンは、元本と利息だけで月額約707ドルになり、30年で$150k 以上の利息を支払うことになります。 かなり衝撃的です。 15年固定の選択肢は6.80％とやや良かったですが、それでも月々の支払いを抑えたい場合は高めでした。 一番印象に残ったのは、その週に金利がどれだけ上昇したかです - 30年固定は前週から0.13ポイント上昇しました。 そのような小さな動きでも、何十万ドルも関わると重要です。 当時、ジャンボローンを探していた場合、30年の金利は約7.42％でした。 2023年8月の住宅ローン金利の状況は、インフレやFRBの政策に対して市場がどれだけ敏感だったかをよく示しています。 とにかく、数年前の状況を振り返るのは面白いです。 住宅ローンの決定はタイミングと経済全体の動きに大きく依存していることを改めて実感します。