Locação de escritórios em Manhattan atinge 1,02 milhão de m² no segundo trimestre, maior nível em 20 anos

De acordo com a Colliers, o volume de locação de escritórios em Manhattan atingiu 1,102 milhão de metros quadrados no segundo trimestre de 2026, representando um aumento de 29,4% em relação à média trimestral de cinco anos e 31,3% acima da média de 10 anos. A demanda trimestral cresceu 19% em relação ao mesmo período do ano anterior e marcou a primeira vez desde 2002 que a locação ultrapassou 1 milhão de metros quadrados por três trimestres consecutivos. A locação relacionada à IA aumentou para 74 mil metros quadrados no segundo trimestre, ante 52 mil no primeiro trimestre, superando toda a locação de empresas de IA em Manhattan ao longo de 2025. Dados da CoStar mostraram que a locação de escritórios de Classe B cresceu 14% em relação aos níveis pré-pandemia e 28% em relação ao mesmo período do ano anterior, representando 45% do total de locações do primeiro semestre de 2026.
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